АТЛ

Уважаемый Uriy! Новая проблема! Местные власти не хотят подписывать план межевания, где участок "придвинули" к соседскому (убрали клин от неправильного межевания). Что делать? Забирать от геодезистов недооформленные документы и идти в суд? А отдадут ли геодезисты такие документы?

Спасибо за совет)

А при этой процедуре возможно увеличение площади на 10%? Если да, то укажите, пожалуйста, ссылку на нормативные документы, где об этом однозначно сказано. Местный юрист упорно утверждает, что это невозможно. И ещё, можно ли считать геодезической ошибкой описание границ участка так, что получился на кадастровом плане клин между участками, хотя по факту (по остаткам старого забора) участки граничили друг с другом (да и межа на местности определяется).

Да. Из-за того, что 3 границы будут иметь новые координаты. Про увеличение площади в данном случае не говорилось. Предлагается "излишек" площади присоединить к пустырю и, если местное руководство разрешит, выкупить через аукцион.

Правильно ли я поняла, что если участок стоит на кадастровом учёте и его границы определены с надлежащей точностью, то уточнение границ (а, следовательно, и площади) невозможно?
Ситуация следующая. Участок был выкуплен у муниципалов в 2007 году под ИЖС - земли поселений. Часть его была огорожена забором кем-то давным давно. Межевые знаки выставлены не были, и мы огородили участок в продолжении этого забора по существующей меже на те метры, что были прописаны в кадастровой выписке. Собираясь приобрести соседний пустырь (примерно 500 кв м), заказали межевание этого нового участка и оказалось, что по кадастру наш участок стоит под углом к соседнему участку, оставляя клин ничейной земли. Мы же, огораживая участок в продолжении забора по меже, этот клин прихватили. Но с другой стороны мы часть своей земли (по кадастру)оставили за забором на этом пустыре,т.к. выдерживали размеры, указанные в выписке . Тогда мы отмежевали и наш участок. Фактические границы совпали с соседними отмежованными участками, но за счёт клина площадь нашего участка вместо 1500 стала 1640 кв м. Юрист из геодезической конторы говорит, что раз границы участка были определены, то увеличение площади участка невозможно будет провести через Кадастровую палату. Что эти 140 кв м надо будет выкупать вместе с пустырём, который выставят на аукцион. Но здесь же явная геодезическая ошибка! Касается ли нашего случая 10% увеличение площади? Нужно ли снимать с кадастрового учёта (как нам сказал этот юрист) и ставить заново? Спасибо за помощь!