Solisitor14

а что ДОСЛОВНО указано в договоре про данное лицо?

В  соответствии с поквартирной карточкой в квартире № 148 по такому-то адресу, зарегестрированы 4 человека: М., Н, А, Г.

а кто вам сказал, что несоответствие цены продажи рыночной цене как-то влияет на действительность сделки?

дак никто и не говорит) это я к тому что не выгодно получается

И таки шо, квартиру с торгов продавали по рыночной цене?

по рыночной цене, которая была определена оценщиком, однако при проведении оценки не учитывалось то обстоятельсво что кто-то в ней может жить всегда

и что, Вы купили ее дешевле?

купили дорого, а щас если продавать то придется дешевле из-за лица в ней проживающего

а должно быть? если уж Вам, покупателю, пофиг, то кого еще это должно волновать?

Дак 558 все таки предусматривает, что существенным условием договора продажи квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

нельзя ли тут подвести под то, что право пожизненного пользования в договоре не указано, а следовательно не достигнуто было соглашение по всем существенным условиям?

ниже чем что и, собственно, почему?

рыночная стоимость ниже, чем у квартиры без жильцов. дорого ее не продать то есть

Так 558 у нас существенное условие. Если в ДКП было указано, что нет таких лиц, а на самом деле есть - то думаю можно сделку оспорить

в договоре просто указано, что в соответствии с поквартирной карточкой зарегестрированы такие-то лица. право пожизненного пользования или что то вроде этого там не указано

неужели среди документов на торгах не было правоустанавливающего документа (договора приватизации) и выписки из домовой книги?

на квартиру было обращено взыскание по решению суда, приставы передали на торги. договора приватизации на торгах вроде не было