Cucumber85

Ну, а если, исходя из вашего же примера, Вы не закрыли свою квартиру, т.е. получается Вы виноваты, что кто-то проник...

Икаким образом доказать, что продавец отказался принять претензию? Понятых нужно было привлечь?))) Квитанция осталась, статус доставки - попытка вручения не удалась... Отправляли по юр. адресу, адрес пробивали по ИНН... Решили пойти по аналогии с арбитражем - представили суду квитанцию об отправке и запросили выписку из ЕГРЮЛ...

эти 4 юрлица - не эти самые предприниматели?

нет, они именно ИП, а арендаторы все 4-ро ООО

что возникло раньше: собственность предпринимателей или аренда ООО?

у ИП'шников право собственности возникло в 2002г., а договор аренды от 2007г.

и в чем оно заключается?

В топосъемке приложенной к договору тех самых 1,5 метра земли нет, кроме того арендаторы разделили доли пропорционально своей недвижимости, могли бы это учесть и на таких же условиях включить в договор аренды ИП'шников

а когда проводили межевание участка под аренду ООО, предприниматели каким нибудь образом выразили свое мнение?

Возможно, но их мнение никого не интересовало

На каком законном основании?

вот и я о том же, начальство настаивает. Как таковых оснований нет.

Этот вариант предпочтительнее и практичнее. А договор об аренде Вы видели? Может там сервитут прописан?

Сервитут там не прописан.

Уточняю ситуацию... Территория, на которой находится ООО принадлежит на праве собственности администрации города, ООО, которое препятствует предпринимателям и еще 4 юр. лица арендовали территорию на 49 лет. Кому какая доля принадлежит - установить не представляется возможным. Предпринимателям на праве собственности принадлежит недвижимое имущество и 1,5 м по периметру от него земли. ООО перекрыло проезд, установив ворота и загромоздило их с/х техникой. При заключении договора аренды не учитывалось особое положение предпринимателей. Возможно ли в этой ситуации оспорить договор аренды и обязать администрацию заключить новый? Либо все же подавать на ООО об обязании установить сервитут и устранении препятствий в пользовании имуществом?

Там не известно чья земля... нужно глянуть документы, как посмотрю.. отпишусь... но все равно надеюсь на помощь...