Samuil_Anakoixer

спасибо. там был только участок и теплица. А это другой совсем человек, простой работяга. Да это поселок, там юристов нет, и денег у людей на юристов тоже нет. это вообще другой конец страны, разница во времени +9 часов. Как то хочется помочь, но тема не моя, поэтому обратился за подсказками к вам. Спасибо большое. Всем хорошего дня. 

А статью, исключающую в данном случае взыскание убытков, применять не будем

А понял вы имеете ввиду злоупотребление правом с моей стороны. В виду этого суд откажет в взыскании убытков, т.к. истец действовал недобросовестно. Снесли имущество в 2019 г. 

 

А кто это сделал?

И ещё интересно, когда. Может, десять лет назад, когда арендную плату арендатор перестал платить...

 

доказательства есть. нынешний арендатор сам снес и построил баню. Он этого не отрицает как и другие свидетели которое это видели. 

Впрочем, ладно: подавайте в суд иск о взыскании убытков, не забудьте моралку, ссылайтесь на статью 621 и рассказывайте суду, что договор якобы не подлежал госрегистрации.

Но когда с Вас (вернее, с Вашей мамы) взыщут по полной, а в Вашем иске откажут, не говорите, что Вас не предупреждали.

Что там взыскивать по полной? аренда стоит 100 рублей в год. по СИД считаем за последние 3 года. Что там взыскивать по полной то?! 

 

2. см.ст.621 ГК РФ ч.2 (пролонгация)

Нет. Забудьте уже 621, она не про Вас

 

Отказ будет по другим основаниям. Там будет ссылка на одну замечательную статью, которую Вы в силу своей юридической неграмотности не нашли. Но в соответствии с которой суд обязан Вам отказать. И из неё же получится прекрасный сюрприз.

я бы еще сюрприз про НО не исключила

 

НО может быть, если считать договор ничтожным. Но убытки почему нельзя непонятно, мое имущество, есть чеки на покупку теплици поликарбонат, есть свидетели которые устанавливали, видели пользование. Те кто сделали демонтаж - это порча чужого имущества, они должны были уведомить меня чтобы я сам убрал его, или в суд подать чтобы суд меня обязал убрать имущество.