Косьяненко

У нас новый дом, УК от застройщика (никто ее соответственно не выбирал). Сейчас инициируем создание ТСЖ. Заранее предвижу, что при создании будут нарушения (как минимум не сможем всех известить заказными письмами - потому что списка собственников нет). Будем проводить очное собрание собственников.
Вопрос в том, будет ли иметь право УК обжаловать такое решение и протокол? Или только собственник недовольный?

На собрании решили установить видеокамеры в подъездах и на придомовой территории. Решили, что видеосъемка будет транслироваться в режиме реального времени в интернет на сайт тсж. Один член тсж (пока один) категорически против выкладывания съемки в интернет, утверждает, что это нарушает его права и свободы на частную жизнь. Я (представитель тсж) считаю, что тсж имеет право транслировать съемку. Подскажите, как быть.

На собрании кооператива выбрали председателя. Внесли запись в егрюл, в банк. Но старый председатель с таким положением вещей не смирился (с тем что его сняли) и не признал данное собрание легитимным. Теперь уже новый пред.нанял двух работников (юриста и дворника), которые выполняли свои обязанности (один мел, второй готовил документы на должников в суд). Старый тем временем обжаловал решение членов кооператива о смене председателя, его отменили. Зарплату новым работникам никто не платил.
Есть ли смысл взыскивать с кооператива заработную плату на юриста и дворника, ведь новый председатель, получается, действовал незаконно, принимая их на работу? Подскажите, пожалуйста.

Провели собрание членов тсж, на котором решили снизить (не очень существенно), примерно на 15 % тариф на ТО. При этом ранее смета была утверждена на старый тариф. Сейчас тсж все равно выставляет квитанции по старому тарифу, мотивируя это тем, что "в смете заложено, ничего менять нельзя".
К слову, во всех соседних тсж тариф меньше, чем наш старый, то есть он нормальный и не заниженный, а такой, который объективно можно потянуть.
Вопрос, собственно, что делать? Нам нужно в суд подавать на тсж? О чем будет иск? О том, чтобы обязать выставлять квитанции по новому тарифу? что-то как-то не нравится мне такой иск.
Или же просто ждать, когда тсж будет взыскивать с нас по суду задолженность и представлять протокол, где утвержден новый тариф? Что можно сделать?

Вопрос в теме - обязательна ли регистрация членов тсж на собрании или нет? Или достаточно протокола? И может ли протокол вести не член тсж, а просто посторонний человек?