Guest

Я являюсь членом ТСЖ, ТСЖ обслуживает дом самостоятельно без привлечения сторонней организации.
ТСЖ утверждает, что оно свои обязанности выполняет и делает текущий ремонт, в том числе кровли, который, однако, от протечек не спасает.

Капитального ремонта не было с момента основания дома, т.е. с 1980г. Статью 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" никто не отменял, она сохраняет за бывшим наймодателем жилья, т. е. муниципалитетом, обязанность производить капитальный ремонт после приватизации квартир http://www.consultan...51_2.html#p155. Квартира была приватизирована в 1994г, по норме капремонт покрытия кровли должен проводиться каждые 10 лет (приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 №312) - соответственно за муниципалитетом сохраняется обязательство капремонт провести. Они же должны ремонт квартиры компенсировать, я ведь правильно понимаю?
И еще вопрос - в жилинспекцию нужно жаловаться только на УК или на муниципалитет тоже? Кому дальше писать, если получу отписку из местной администрации?

У меня похожая проблема: в связи с протечкой кровли требуется, во-первых, ремонт крыши, во-вторых, ремонт квартиры. Акт составили, но ТСЖ всю вину возлагает на районную администрацию, поскольку дом требует капремонта. Заявление на проведение капремонта в администрацию собираемся написать, образец нашла в другом форуме, вопрос остается с ремонтом квартиры. Кто должен компенсировать расходы на ремонт квартиры - также администрация? ТСЖ отказывается это делать, ссылаясь на необходимость капремонта, + у них и денег-то нет все квартиры ремонтировать.

У меня похожая проблема: в связи с протечкой кровли требуется, во-первых, ремонт крыши, во-вторых, ремонт квартиры. Акт составили, но ТСЖ всю вину возлагает на районную администрацию, поскольку дом требует капремонта. Заявление на проведение капремонта в администрацию собираемся написать, образец нашла в другом форуме, вопрос остается с ремонтом квартиры. Кто должен компенсировать расходы на ремонт квартиры - также администрация? ТСЖ отказывается это делать, ссылаясь на необходимость капремонта, + у них и денег-то нет все квартиры ремонтировать.