p0vidl0

Добрый день. Сразу извиняюсь, что немного не в тему, но не нашел более подходящей ветки.
В 2000г. купил 2/3 домовладения. 1/3 принадлежала бабульке, родственнице продавца.
Двор и выход на проезжую часть общий. Площади жилых помещений согласно долей 40кв.м и 20кв.м. А, вот, земельным участком, по факту, пользовались почти в равных долях. Жили душа в душу и претензий не имели.
В 2005г. бабулька благополучно оставила наследство своему племяннику и покинула нас. Наследник забросил дом, использовал как дачный участок.
В 2007г. мы совместно приватизировали землю и дом в долях тех же долях, 2/3 и 1/3. Отношения ухудшились, наследник выпивает крепко, слов не понимает, руки марать не хочется.
В 2010 году я подал в суд иск об определении порядка пользования земельным участком. Суд назначил земельную экспертизу и по ее результатам определил мне в пользование причитающиеся по доли квадратные метры земли, но двор определил совместное пользование (т.к. нет возможности разделить его).
Теперь самое интересное:
1. На отошедшей в мое пользование земле есть кусты и дерево, посаженные соседом несколько лет назад. Он отказывается их убирать. Могу ли я их выкорчевать?
2. Мой огород отделен от двора забором, которому уже более 10 лет. Сосед заявляет, что это он давным давно поставил этот забор и он является его собственностью. Понятно, что проще отдать столбы ему и поставить свои. Но такому пакостному человеку нет желания уступать ничего, на что он не имеет права на самом деле. Чьи на самом деле столбы?
3. Калитку в мою часть огорода закрываю на замок с тросом. Сегодня ночью замок исчез. Писать заяву в полицию?
Спасибо за внимание