Костюшман

Вы из числа таких же оригиналов

Хуже. Барышня в каждой теме "неюриста" отмечается бессмысленными комментариями и минусует посты, чем нещадно чешет ЧСВ, правда периодически добрый пан Святослав отправляет ее ненадолго в бан, но, в целом, ситуация не меняется уже годами.

Подскажите, пожалуйста, есть ли какой-либо способ удостовериться (официальный/не официальный), что продавец не в браке в настоящий момент, а также не был в браке на момент заключения им договора ДДУ и оформления ипотеки?

Посмотрите, какие услуги оказывает ЗАГС, выберите тот документ, который вам больше всего подходит (документ об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака, справка из архива итд) и попросите продавца этот документ предоставить.

Есть несовершеннолетнтий ребенок, но не пойму, какое это имеет значение

Разводиться в суде придется, в одном процессе можно и имущество поделить.

А заключить мировое соглашение в процессе раздела имущества? Часть 3 статьи 153.9 ГПК вроде позволяет включить квартиру №1 (мужа) в него.

У меня с 2018 года нет постоянной регистрации,которая была до 2018 года в том же регионе что и временная

Это весьма ценная информация.

Попробую еще раз. Представьте, что вы три дня назад приехали из соседнего региона с братом на машине. Какая машина? Красная. Марка? Не разбираюсь, но кажется тойота. Номер? Вообще не помню. Какие основания привлекать к ответственности за проживание без регистрации? Никаких.