Ksen_Y

Матери А. выделяли в 1993 г. участок...

ещё вот это как-то Вы забыли, данное убеждение на чём основано?

Матери выделяли участок под домом (с этим участком по документам все нормально), А. вступила в наследство и в 2004 году его продала вместе с домом. По участку, который был продан А., в похоз. книге на А. есть сведения, других сведений нет.

В Росреестре можно было бы получить дубликат старого свидетельства на А., если бы оно существовало

Да ну нафиг!

В Росреестре действительно можно было получить такие данные, эти данные передавались из архива; если бы они были, то нам бы их предоставили именно через запрос в Росреестр.

Спасибо за Ваши мнения, обязательно выложу скан документов, как будет такая возможность.У меня еще был вариант заявлять о признании права собственности на земельный участок сразу в порядке искового производства, а не устанавливать факт владения в особом. Но опять же основание для признания права - приобретательная давность?! Как выложу документы (чуть позже), может у кого будут еще какие варианты. В Росреестре можно было бы получить дубликат старого свидетельства на А., если бы оно существовало, но его там нет. В архиве есть постановление 92 года: выдать свидетельства на право собственности на землю всем гражданам, постоянно проживающим на территории села согласно записей в похоз.книгах, каких-либо списков граждан к этому постановлению нет, в похоз. книге тоже нет сведений. (У кого как работает форум, у меня постоянно зависает, не могу ничего выложить?)

Запросы мы делали. Из Росреестра пришел ответ, что свидетельство на имя А. в гос. архиве отсутствует. В Администрацию тоже делали запрос, ответ - сведения о земельном участке с кадастр. номером 000 на имя А. отсутствуют. В налоговую запроса не было, действительно приходят квитанции на имя А. По поводу того, что приобретательная давность на земли, находящиеся в государственной собственности, не распространяется, это я в курсе, но по данным кадастра именно А. собственник. Почему в кадастр занесены сведения об А, как о собственнике, неизвестно, какие-либо документы у них отстутствуют, сведений других нет, значит все вопросы только через суд. Практики по таким делам у меня мало, поэтому я и пишу на форум, чтобы узнать другие мнения. Все же с чего-то начинали.

У А. из документов на земельный участок есть только кадастровый паспорт земельного участка, где собственником указана А., а также налоговые уведомления на А. Правоустанавливающих документов нет. Вот и непонятно, откуда в кадастре и налоговой сведения о том, что собственником этого участка является А. Но откуда-то они их взяли, значит все-таки были какие-то документы и выделение зем.участка А. было. Только нигде больше никаких сведений нет, и для нас это единственная зацепка, чтобы заявить свои требования.

Хотим подать в суд об установлении факта добросовестного, давностного и непрерывного владения земельным участком.

Ну-ну...

Аlderamin, почему Вы так отнеслись к исковым требованиям?

С каких это пор требование установить факт стало исковым???

Ваши предложения?

Начать с изучения архивов форума - подобные ситуации обсуждались много раз...

Матери А. выделяли в 1993 г. участок под домом и участок 6 сот под пашню. Правоустанавливающих документов на участок под пашню нет никаких (делали запросы в архив, в Росреестр, заказывали выписку из похоз. книги (в похоз. книге есть запись только об одном участке под домом, выделенном матери А.). Но при этом есть кадастровый паспорт земельного участка, где собственник указана А., и есть налоговые уведомления на А. об уплате земельного налого на этот участок (мать А. в настоящее время умерла, А. вступила в наследство, и А. участок под домом вместе с домом давно уже продала).

Вы можете внятно сказать, о каких ЗУ идет речь?

Могу, речь идет о 2-х разных земельных участках - под домом и под пашней; на участок который используется под пашню есть кадастровый паспорт земельного участка, где собственником указана А., и налоговые уведомления на А. приходят на этот же земельный участок.

Если есть документы, согласно которым собственником участка под пашню является А., то совершенно непонятно, в чем тогда проблема... В кадастре и в налоговой с чего взяли, что участок принадлежит А.?

Свидетелей много, кто может подтвердить, что А. пользуется этим участком.

Каким "этим"?

Свидетели могут подтвердить использование А. участка под пашню на протяжении длительного времени. В пользовании А. этот участок находился еще до 90-х годов, но тогда еще не было собственности. Поэтому у меня и стоит вопрос с какого времени отсчитывать давность владения.

Т.е., Вы считаете, что если, к примеру, гражданин паркует свой автомобиль у дома на одном и том же месте непрерывно 20 лет, земля, которой он пользуется для парковки, стала его собственностью?