Михаил02

Добрый день! У меня ситуация следующего характера. Обще долевая собсвенность - 3-х комнатная квартира , 2 собсвенника. Один из собсвенников решил продать свою долю. уведомил меня, предмет, цена в предложении есть, а также прописан порядок расчета. я был согласен с ценой полностью, но не с порядком расчета. для заключения сделки было указано явится в регистрирующий орган, куда я и явился. собсвенник выразил принципиальную позицию, что расчет должен быть произведен до подписания договора. с договором я не был ознакомлен. В результате я не пошел на данные условия ввиду плохих отношений с собственником доли, договор кое как дали, условия расчета были отличные от тех которые указаны в предложении о продажи - приемлемые для меня, также было указано, что продавец гарантирует отсутствие долгов за комуналку. в действительности долг был хотя не очень существенный. В реале же требовали произвести расчет по оферете (предложению о продаже), а не по условиям расчета в договоре. то есть у меня не было гарантии в том, что если я до подписания договора и регистрации отдаю деньги, продавец вдруг не достанет еще какой-нибудь вариант договора с иными условиями, где требуется еще что-нибудь заплатить. через некоторое время я узнал, что доля была отчуждена третьему лицу на тех условиях которые меня устроили бы. Является ли это нарушением моего права преимущественной покупки? Могу ли обраться в суд и каковы шансы?