crystaly

Добрый день! Подаю иск о признании права собственности в порядке наследования, 6месячный срок еще не истек, свидетельства о гос.регистрации права собственности за наследодателем нет, только старинные документы на это имущество. Нужно определить цену иска по стоимости этого имущества, а от него посчитать госпошлину. Как стоимость определить? В БТИ заказать новый паспорт, а там будет указана инвентаризац. стоимость и от этой стоимости считать? Или независимую оценку? Боюсь, что пока будет производиться оценка и готовиться паспорт 6месячный срок уже пройдет! Когда я обратилась к нотариусу, она сказала , что т.к. нет документов, подтверждающих право собственности умершей, то необходимо обратиться в суд, чтобы признали право собственности за мной. Нотариус сказала, что нужно успеть до истечения 6 мес. срока.

Е

Добрый день! Подаю иск о признании права собственности в порядке наследования, 6месячный срок еще не истек, свидетельства о гос.регистрации права собственности за наследодателем нет, только старинные документы на это имущество. Нужно определить цену иска по стоимости этого имущества, а от него посчитать госпошлину. Как стоимость определить? В БТИ заказать новый паспорт, а там будет указана инвентаризац. стоимость и от этой стоимости считать? Или независимую оценку? Боюсь, что пока будет производиться оценка и готовиться паспорт 6месячный срок уже пройдет! Когда я обратилась к нотариусу, она сказала , что т.к. нет документов, подтверждающих право собственности умершей, то необходимо обратиться в суд, чтобы признали право собственности за мной. Нотариус сказала, что нужно успеть до истечения 6 мес. срока.

Если обойтись справкой из БТИ об инвентариз. стоимости , интересно достаточно этого будет или все же надо оценку заказывать?

Устав на руки не дают.

Жалобу в жилинспекцию! и прокуратуру докучи)))

Тогда нам, получается, надо его сменить. Я так понимаю, что надо будет ставить в повестку собрания вопрос о переизбрании членов правления и председателя?

Да ст.118 ЖК Правление избирается общим собранием, а председатель из числа правления - правлением

Могут ли члены правления, без созыва общего собрания, лишить председателя полномочий?

Думаю да раз члены правления избирают, то они могут и переизбрать, но я бы в Уставе еще посмотрела)))

или же можно просто внести вопрос о создании ревизионной комиссии и эта комиссия уже будет иметь право нанять аудиторскую фирму от лица жильцов?

В повестку дня включите и выбор ревизионной комиссии , председателя ревизионной комиссии с правом подписания договора об оказании аудиторских услуг от имени собственников МКД , и выбор аудиторской фирмы . Можно даже внести дополнение в устав ЖСК о том, что председатель ревизионной комиссии имеет права подписывать такой - то договор. А вообще это полномочия председателя от имени жильцов заключать сделки, посмотрите устав ЖСК по поводу полномочий председателя, ревизионной комиссии и председателя ревиз.комиссии.
Вообще председатель обязпн действовать в интересах собственников (ст.119 ЖК), поэтому не прийти не может, посмотрите что в Уставе поэтому поводу и как избрать другого председателя тоже в Уставе должно быть. Выберите на собрании секретаря и председателя собрания с правом подписания протокола. Общее собрание собственников - высший орган управления в ЖСК, что вы решите, то и будет(но в рамках устава и закона конечно). В обязанности ревизионной комиссии входит проводить проверки, поэтому председатель обязан предоставить все документы, если не предоставит, напишите коллективную жалобу в прокуратуру!

Можно ли просто указать число проголосовавших,

Необходимо не просто количество голосовавших, а их процентное соотношение к общему числу собственников МКД, чтобы явно увидеть правомочно ли голосование или нет, т.е. соответствует ли оно требуемым 50%+1 голос(либо 75%+1 голос) . Затем по каждому вопросу повестки дня необходимо указать за - 100% , против - 0%, воздержались - 0% (от общего числа голосовавших) , смотря по ситуации, при указанном мной раскладе - получается , что по первому вопросу повестки принято - "ЗА".

а в приложении к протоколу в виде бюллетеня для голосования указать только номер квартиры и Ф. И. О. человека проживающего в ней?

Да, но не проживающего а именно и только собственника жилого помещения ,