Homo justum

Коллеги, помогите с проблемой.

 

Клиент (ныне Банкрот)  взял кредит в банке, предоставил в залог недвижимость. Позднее с согласия Банка залог перешел третьему лицу с оставлением обременения  (будем называть нового собственника  Залогодатель). Все это зарегистрировано в Росреестре. У Залогодателя  с Банком нет никаких подписанных документов.

 

По договору между Залогодателем и Банкротом заключенным после перехода прав на недвижимость, между   в случае обращения взыскания на предмет залога со стороны Банка, Банкрот обязан уплатить Залогодателю полную стоимость залога.

Реестр требований кредиторов Банкрота закрыт. Конкурсное производство ведется уже год. До момента обращения взыскания на предмет залога Залогодатель не мог обращаться в реестр, так как не наступило условие и никаких денег ему Банкрот не был должен. Теперь Банк обращает взыскание на предмет залога, то есть наступило событие, описанное в договоре и банкрот стал должен денег. Образно говоря сегодня. 

 

Вопрос. Действия Залогодателя по отношению к Банкроту. Является ли это обязательство текущим и какие видите подводные камни?

 

 

Уважаемые коллеги!

Из практики возник вопрос - вправе ли судья выносить решение (или часть решения) под отлагательным условием?

Например. такую резолютивку : руководствуясь ст.ст. ____ и 255 ГК РФ.

" 1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца 1000 рублей.
2. В случае выявления в рамках исполнительного производства недостаточности другого имущества Ответчика для погашения задолженности перед Истцом обратить взыскание на долю в праве собственности, принадлежащую Ответчику путем продажи ее с публичных торгов. "

Знакомые судьи заявляют, что не вправе вынести решение под отлагательным условием, что такой практики нет. Мол необходимо провести 2 процесса. Сперва взыскать потом обратить взыскание на дол.

Такой подход понятен. Проше делать накатанные решения и не изобретать велосипеда. Вместе с тем, ГПК таких ограничений не содержит.

Хотелось бы обсудить данный вопрос с практикующими процессуалистами.

Прошу перенести тему в раздел "Процессуальное право"