АЮА

ну не возбудят они конечно, по этой статье.. но я не знаю, как можно еще обозвать действия тети, которая взяла деньги , затем дала доверенность, а когда документы все оформили ( на нее же) и когда цены на землю выросли - продавать видимо передумала, и говорит дяде-иди лесом..

товарищ решил купить участок с садовым домом в 2006 году. Нашел тетю, которая хотела продать, участок был в ее собственности

дядя отдал деньги (есть расписка от зятя тети)

такую расписку можно признать договором купли-продажи

Ничего не настораживает в этих трех тезисах?

в этой самой всей ситуации много чего настораживает.. а конкретно в этих тезисах... не знаю..
понимаю, что где-то здесь есть петелька, за которую потянешь - и пойдет все раскручиваться в нужном направлении, но опыта не хватает (ну и мозгов наверное тоже) найти ее((

еще смущает, почему выше написали, что мошенничеством тут не пахнет.. а что же это, как не мошенничество?

истребование имущества из чужого незаконного владения?

А Ваш клиент товарищ законно владеет имуществом? И на каком же основании?

на основании уплаты денег за участок. о чем есть расписка, в которой отражены принципиальные моменты, касающиеся сделки : сумма, факт уплаты, написано за что переданы деньги и где это находится. Думаю, что такую расписку можно признать договором купли-продажи...

да нет, незаконное владение - фигня это.. она этим участком не владеет (дядька там уже с 2006 года обитает), по документам она собственник.

сама сомневалась (теперь и вы ткнули) про право собственности, возможно и найти не могу через поисковик, потому что ищу не то...
а что ж тогда? истребование имущества из чужого незаконного владения?... что-то тоже смущает..

спасибо за содержательный ответ.

А как Вы хотели? Задал на форуме вопрос... люди ответили... Вы решили проблему, может быть не свою, может быть за деньги... Так, к сожалению не бывает. Не бывает потому, в частности, что человек, ответивший на подобный вопрос, лишает работы юриста в реале, т.е. того юриста, к которому Вы в итоге пойдете. Ну и кстати, в качестsytве бонуса - ни о каком признании права собственности в данной ситуации не может быть и речи! И о мошенничестве, кстати тоже!

если тут такие все умные, может кто подскажет мне, дуре, зачем тогда этот форум?

Вы поиск принципиально не используете? Обсуждалось много раз. А если поиском не пользуетесь и деньги на покупку участка есть, найдите деньги и на оплату услуг юриста.

спасибо за содержательный ответ.

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в вопросе:

товарищ решил купить участок с садовым домом в 2006 году. Нашел тетю, которая хотела продать, участок был в ее собственности, но документов у нее на него не было. Они договорились (устно), что он покупает у нее участок ( то бишь сначала отдает деньги), затем все документы оформляет сам по доверенности от нее. Смысл в том, что доверенность выдается с правом передоверия, и он хотел потом (как соберет и оформит все документы) передоверить это дело кому-нибудь, и этот кому-нибудь продает ему участок уже официально с перерегистрацией права собственности.
На том и порешилиустно, письменного договора никакого нет) - дядя отдал деньги (есть расписка от зятя тети), она выдала доверенность и он начал сбор. По причине болезни он проковырялся долго и доверенность закончилась.(документы он все собрать успел и cd-во о праве на собственность (на имя тети) получил. и теперь уже либо она должна заключить с ним фактическую куплю-продажу и перерегистрировать на него док-ты, либо выдать еще одну доверенность, что б он передоверил и купил у др.лица. Но тетя отказывается что -либо делать из перечисленного и вообще с ним разговаривать не хочет.
Написали с ним заявление в УВД о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. И еще он хочет параллельно в суд иск закинуть. Полагаю (но не уверена) что это будет иск о признании права собственности. Если я не правильно полагаю - то поправьте пожалуйста. если правильно полагаю - то какая цена иска будет и пошлина?

Очень нужна ваша помощь, откликнетесь пожалуйста!