cloudinsky

Добрый день. 10 лет назад создавал тему на данном форуме (http://forum.yurclub...topic=72047&hl=).

 

Вкратце: купил на открытом аукционе небольшое помещение в одной из станиц Краснодарского края, под планируемый маленький бизнес. Все эти 10 лет мне не давали под разными предлогами оформить землю под этим помещением (в самом центре станицы). Стоял за всем этим высокий чиновник из администрации Краснодарского края. В итоге, в 2014 году весь имущественный комплекс, включая землю под моим помещением, департамент имущественных отношений продал частному лицу за очень низкую цену (4000 с лишним кв.м). Об этом я узнал спустя несколько месяцев. Прошёл первый суд в станице, суд в иске отказал. Через 2 дня истекает срок обжалования решения суда, мой юрист собирается не обжаловать само решение, а подать иск о признании сделки купли-продажи тому частному лицу недействительной.

 

Вся история со всеми сканами документов выложена тут http://dinsk-case.livejournal.com

Буду благодарен, если кто-то из корифеев права ознакомится хотя бы бегло с материалами и подскажет, в каком направлении двигаться, чтобы добиться оформления земли под моим помещением.

 

Спасибо.

 

Сам я гражданин РФ, прописан и постоянно проживаю в РФ. Был на отдыхе в Абхазии, понравилась страна, загорелся прикупить там квартирку. Нашел продавца в интернете. Продает квартиру, вроде то что мне нужно. Продавец (женщина) пишет: " Мне 70 лет, сама русская, имею сына в России, хочу к нему перебраться". (Немного удивило, откуда у 70-летней бабки интернет).
Проблема в том, что по законодательству Абхазии, недвижимость могут покупать лишь граждане Абхазии. Я ей пишу - как оформлять будем сделку? Чтоб мне не потерять и деньги, и квартиру. Получаю ее ответ:

"1)Как мне объяснил нотариус, самый надежный вариант - это институт наследования, который одинаков и признается во всем мире и не оспаривается . Оспаривать наследство могут только наследники. У меня наседник только единственный сын, но он претендовать не будет и напишет отказ у нотариуса и оформит любые другие документы по Вашему желанию. 2) Вы можете получить гражданство РА и при этом оставаться горажданином РФ. Но это дополнительно около 3 т.дол., и сдругой стороны РА-это не признанное государство и стоит ли приобретать гражданство страны которой нет.Еще раз сошлюсь на нотариуса, сейчас сделки именно так и оформляются, т.е . по завещанию.Пишите, Людмила. P/S/ Насчет моей квартиры можете не сомниваться, она оформлена юридически граммотно и все документы есть, даже есть документы по которым можно посмотреть всю историю квартиры."

Я понимаю, что завещание хорошо тем, что писать его можно каждый день, и каждый раз по-разному. Даже если бабка не изменит впоследствии завещание и умрет, где гарантия, что ее сын (и другие наследники) не станут претендовать на эту квартиру? Можно как-нибудь юридически подстраховать себя в такой сделки от возможных проблем? Есть ли в моей ситуации хоть какая-то зацепка?