ale14

Большое спасибо!
Мировое соглашение между сестрой наследодателя и внуком (Но внук может потом опротестовать его , этого и боимся).
Где-то прочитала, что мировые соглашения нельзя заключать при признании права на наследственное имущество, отказе от права собственности, а мы как раз и хотели отказ , вернув деньги.

Прошу вашего совета, т.к. юристы и адвокаты говорят прямо противоположное, мы не знаем что ожидать.
2007 год умер дед, в его собственности была земля 10 соток.
Наследство открыла его сестра (2-ая очередь), не знала, что внук наследует по праву представления, а с дедом намучилась, лечила от алкоголизма, тот пропил 3-х комн.квартиру, дом, землю не успел.
Оформила землю и продала за 400 рублей.
2013 год появляется внук (20 лет), выясняется что его отец (сын деда) умер ранее, и он является наследником 1-ой очереди. Мать умерла уже давно и внук - сирота.
На момент смерти деда внук находился в школе-интернате и был несовершеннолетним.
На проданной земле новый собственник уже построил дом.
Внук требует возврата не денег, а земли, т.к. 400тыс. ему мало.(сестра готова отдать эти деньги)
Можно ли заключить мировое соглашение, т.к. не по всем делам его можно заключать.
Могут ли сестру признать недостойным наследником, признать сделку купли-продажи недействительной, стать должником и внука, и покупателя?