fedor514

Laky-M, Понятно, значит блефовал родственник, денег хотел срубить(и не мало) за просто так. Пришлось вот вникать в тонкости,- ибо коснулось лично. Спасибо за уточнение.

Да я разобрался уже.

Развалить сделку продажи квартиры( в моём случае) можно двумя способами:
1. Родственник основывает иск на временной (в момент подписания доверенности) недееспособности отца.
Но это не просто доказать(извратить в смысле) поскольку фигурирует нотариус. Кроме того, такой иск должен быть подан от самого отца(что не возможно), а сам родственник не является пострадавшим(не затронуты его интересы) и подать такой иск не может.

2.Признать недееспособным отца вообще. Причем и на тот период, когда он давал доверенность. Такой иск родственник может подать, но по месту прописки отца. Опять же некое нестарое постановление Совета Федерации ужесточило процедуру признания недееспособным,- именно с формулировкой "дабы уменьшить произвол в делах отъема собственности" - вот как-то так по памяти,- пока точно этого документа не нашел, одни упомянания.

Оба пункта в моем случае практически не реальны.

Спасибо за участие.

уже отвечено.

Так если этот родственник подаст иск о признании отца недееспособным по месту старой прописки,- можно будет сослаться на постановление Совета Федерации,- о том, что такие иски проводятся по месту прописки претендента на недееспособность? Неужели суд будет вызывать 83-летнего старика из Краснодара(новая прописка) в Челябинск(старая прописка)? То есть всё сделано для удобства любителей сорвать куш, а не для защиты психбольных?

UPD:
Вот нашел:

Согласно ч.4 ст. 281 ГПК РФ заявление о признании гражданина недееспособным подается в суд по месту жительства данного гражданина, а если гражданин помещен в психиатрическое или психоневрологическое учреждение, по месту нахождения этого учреждения.

Противоречие получается? Или первичным должен быть иск по признанию недееспособным отца по месту его теперешнего жительства, а уж потом суд по отмене сделки продажи квартиры по месту нахождения квартиры?

Вопрос в том: как бы всего этого не допустить?
Есть ли какой-нибудь способ, например, сейчас в присуствии врача-психиатра и\или нотариуса составить бумагу, что отец передает в здравом уме свою долю мне,- в смысле желание у него такое,- именно мне свою долю передать и чтоб никто больше не покусился?(Именно как-бы снова подтвердить уже сделанные сделки, хотя в доверенности уже написано "дееспособность проверена"- это от натариуса,- хватит ли этого может?)

Pastic, Спасибо за понятный ответ.

То есть если права этого родственника не нарушены, то он от себя не сможет подать иск?

Права могли быть только такие: получение части доли в наследство в случае смерти отца.
Получается нарушены права этого родственника?

И по поводу места проведения суда по признанию отца недееспособным:
По месту новой прописки должно быть или по старой?

Здравствуйте, прошу сильно не пинать,- пролистал ветку, но точно такой ситации, как у меня не нашел.

Ситуация:

У квартиры было 3 собственника по 1/3 доли каждому: Отец, мать и сын(я).
Отец и сын состоят на учете в ПНД. Задумали продать квартиру и купить частный дом.
Отец и мать написали у натариуса доверенности сыну. Сын квартиру по этим доверенностям продал через 3 месяца.
и купил дом в другом регионе по согласию с отцом и матерью и все переехали туда и через некоторое время все трое в этот дом прописались. По решению отца и матери собственником дома сделали только сына.


Через год один родственник предъявил требование: дать ему денег (неск.сот тыс.) или он опротестует сделки.

Как защититься от этой угрозы?

Детали: сын и отец по новому месту жительства не стали на учет в ПНД. Их дела остались в ПНД по старой прописке.


Подвопросы:
1. Сможет ли этот родственник подать иск без подписи отца (и/или сына) ?
2. Этот суд где должен быть,- по месту новой прописки или где квартира?