Pashtet1981

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, можно ли что сделать в такой ситуации:

 

Год назад сестрой была куплена квартира, оплачивал я со своего счёта в сбере(у меня там была часть суммы и для упрощения(что бы нал не таскать по улице) решили просто её часть добавить к моей и оплатить), сейчас ей пришло письмо из налоговой где говорится - фиг Вам, а не вычет.

Т.к. оплачивал другой человек, то он и должен получать вычет. Я вычет уже получал один раз.

 

Можно ли что-либо сделать в такой ситуации? Если оформить договор дарения, что я подарил эту квартиру, то с него, по идее, ей придётся  платить налог. Или какая-либо форма письма, что я просто за неё оплачивал.

Срок на  "подумать" ей дали неделю.

 

Заранее огромное спасибо.

Добрый день.

Так получилось, что проконтролировать чистоту сделки я не могу, слишком много подводных камней и посовещавшись было решено от покупки отказаться.
Скажите пожалуйста, можно ли при таком авансе вернуть деньги?

Личные мысли:
Указано обеспечение обязательств - за квартиру(но это доля в строительстве, это НЕ квартира, она не сдана т.к. ещё строится)
 

 

Предметом же предварительного договора купли-продажи квартиры в соответствии со ст. 429 ГК РФ являются обязательства сторон по поводу заключения будущего договора, а не денежные обязательства по поводу купли-продажи квартиры.

Денежное обязательство покупателя по оплате стоимости квартиры возникает только в момент заключения договора купли-продажи квартиры, который закон связывает с государственной регистрацией такого договора (ст. 558 ГК РФ).

В связи с чем обязательство по оплате стоимости квартиры не может возникать из предварительного договора купли-продажи, а значит и любая денежная сумма, переданная покупателем продавцу в счет стоимости квартиры до заключения основного договора купли-продажи может считаться, как переданная без правовых основания.

Таким образом, денежное обязательство, которое можно обеспечить задатком в предварительном договоре отсутствует, а обязательства сторон по заключению основного договора купли-продажи денежными не являются, поэтому также не могут быть обеспечены задатком.

 

Заранее огромное спасибо.

Добрый день.

Подскажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации?


Предыстория:

Заехал на территорию базы(открыли шлагбаум, никаких разговоров о осмотре и пр. нет, пропускной системы нет), купил материалы(заезжаю к ним приблизительно раз в неделю), при выезде отдаю пропуск(выдают на складе при отдаче товара), говорят - открой багажник, дай я посмотрю что у тебя там.........
Я спокойный как удав, но тут чувствую, у меня глаз дёргаться начинает...
В кратце - охранник в деликатной форме был послан т.к. он не таможня, ни милиция, ни полиция и не имеет никакого права меня досматривать.

Разговор с начальником охраны был не на много длиннее, я ему пояснил, что если я завтра буду выезжать, а мне скажут - снимай штаны, все при выезде снимают штаны, пока не снимешь, мы тебя отсюда не выпустим и, думаю, никакой разницы между этими ситуациями не было - ни о снятии трусов ни о досмотре никто не предупреждал перед въездом. И что если у них есть свои внутренние правила, то пусть они их повесят перед въездом и всех ознакамливают.

Вызвал полицию, меня подпёр спереди приехавший на машине чоп, сзади машина сотрудника базы.
Приехал участковый(удостоверения охранников у них есть, инструкции и пр. есть), написал заявление с описанием ситуации(у меня на руках никаких копий не осталось), он пошел их опрашивать, я поехал домой.
На КПП не выпускали в течении 2,5 часа.

Зы: к разговору - времени много. Времени нет вообще, рабочий день 12-14 часов почти без выходных, и я бы показал багажник, мне не лень, но я просто озверел, когда ко мне обратились как к братану, дружбану и корефану и из принципа не стал ничего показывать.


Какие санкции могут быть к чопу, охраняющему эту базу, могу ли я запросить результаты работы которую провёл с ними участковый(по ряду причин есть основания полагать, что это заявление улетело в мусорку сразу по выходу из машины).

Заранее огромное спасибо.