Torex

Мда... Я в сети ещё с ФИДОшных времён, перебывал на многих десятках форумах самых разных тематических направлений. Но однозначно более гадкого места ещё не видал. Парадоксально, но факт: тот, кто хоть как-то пытается помочь, усиленно минусуется теми, кто ничего, кроме флейма и детских понтов не постит. Комплексующие "профессионалы" - это уныло и неинтересно. Нечто подобное я видел на Праворубе. Помнится, после короткого общения с тамошним мега-супер-гуру, награждённым наградами "Рыцарь права" и "За особый вклад в развитие проекта", автором многих публикаций, юрисконсульта в ООО и т.д. и т.п. выяснилось, что данный важный товарищ не знает элементарных норм земельного права. При этом он точно так же ставил мне минусы на все посты (естественно не забывая при этом плюсовать свои - куда же без этого), обижался словно школяр и ничего кроме словесного надменного поноса не изрекал. Я (да и не только я) уже много раз убеждался, что от платных юристов надо держаться подальше. Ибо их главная цель не помочь вам, а заработать на вас. Да и просто бестолковых платников хоть пруд пруди.
khamakin, надеюсь вы поняли, что явно ошиблись с форумом. Впрочем, как и я. Задав тут всего три простых вопроса, я ни на один не получил ответа. Если вам на будущее нужны будут юридические советы, то в личке могу скинуть ссылки на ресурсы, где вам точно помогут. А тут вам (нам) однозначно делать нечего.

Для начала сходите на приём в муниципалитет, где задайте интересующие ключевые вопросы. Например:
- хочу приватизировать земельный участок, прилегающий к такому-то дому - по каким основаниям я могу это сделать и что для этого необходимо?
- какую площадь я имею право приватизировать?
Ну и далее узнаёте про соседский участок - на каком основании ему выделили 15 соток.
Главное, что вы должны выяснить - это были ли нарушены ваши права и в чём конкретно это выражается. Если посчитаете, что были, то тогда обращайтесь в муниципалитет в письменном виде, где всё подробно опишите, приведите свои доводы и требуйте восстановить нарушенное право. Если полученный ответ вас не устроит, то только тогда уже в суд с конкретными требованиями.

Земля муниципальная.

Вот и ответ на многие вопросы. Просто сосед подсуетился и через муниципалитет оформил землю. Другое дело, почему 15 соток из 20. Вы точно знаете, что соседу участок предоставлен в собственность, а не в аренду, например?
У вас технический паспорт квартиры на руках? Там что-нибудь про прилегающий земельный участок указано? А вообще для начала обратитесь в муниципалитет за разъяснениями, на каком основании соседу дали бОльшую часть. И уже после их ответа будет видно, как лучше поступить дальше.
А до приватизации вы также проживали в этом доме? Если да, то как изначально вы в него "въехали"?

Вранье. Юридических форумов по большому счету два, остальное либо что-то вроде клерк.ру, либо внаглую скопированное с юрклуба, либо замануха юрконтор, либо общение нескольких калек раз в полгода.

Да ладно. Форумов много, просто не все из них изначально юридические. Например, тот же forumhouse. Он хоть и больше строительный, но юридический раздел там весьма сильный. По крайней мере ничуть не слабее этого форума. Ну а то, что там никто не будет требовать денег за помощь - факт. Честно говоря, после постов Ludmil'ы разочаровался в данном ресурсе...
К слову, почему такой кривой движок? То зависоны/тормоза, то глюки. Вон, даже время задом наперёд (23 и 24 посты). Я здесь всего-то ничего, а уже намучился донельзя.

khamakin, давайте по порядку.
Что за 20 соток, откуда они взялись, кто их намерил и в чьей собственности находилась эта земля до того, как бОльшую её часть оформил сосед ?
Когда и по какому основанию вы стали владельцем своей части дома?

Если документов на землю нет, то тогда какие участки разделяет забор? И почему вы решили, что вам положена половина, а сосед захватил вашу территорию?