OlgаChernysheva

Как думаете, подрядчика, выполняющего работы по штукатурке, шпаклевке и окраске можно обязать подготавливать исполнительную документацию? Понятно, что такой подрядчик должен предоставлять акты скрытых работ, а журнал производства работ, журнал учета выполненных работ (КС-6) с указанием объемов и стоимости работ по каждому объекту, общий журнал работ (КС-6) тоже? Нам заказчик в договоре прописывает такую обязанность, я вот думаю почему на нас ложится такая обязанность?

Журнал производства Работ должен отражать технологическую последовательность, сроки, качество работ и условия производства работ, а также все связанные с производством работ факты и обстоятельства, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Такой документ позволит сторонам при будущих спорах установить: было ли допущена подрядчиком нарушение технологии выполнения работ (например, соблюдался ли температурный режим, были ли соблюдены сроки сушки краски, были ли в период выполнения работы выявлены недостатки Заказчиком и т.п. ), кроме того на красочные покрытия металлоконструкций фасада д.б. представлены паспорта качества, подтверждающие огнезащитные свойства такой краски. А журнал КС-6 - это просто накопительный журнал, ну если хочет его заказчик - то, полагаю, что ничего страшного в этом нет.

Прошу прощения, что не пояснил.
Я имею в виду следующую ситуацию, например:
Планируется приобретение более 25% голосующих акций, суммарная стоимость активов покупателя и его группы более 7 млрд., нужно предварительное согласие по п. 1 ч. 1 ст. 28. Но при этом покупатель входит в одну группу с продавцом. В связи с этим, учитывая ч. 2 ст. 28 и ст. 31, мы можем вроде как воспользоваться возможностью подачи последующего уведомления. Но тут обнаруживается нюанс: к примеру, перечень лиц, входящих в одну группу, был предоставлен в ФАС России довольно давно и месяц прошел (т.е. условия, предусмотренные ст. 31, не соблюдаются). Поэтому и выходит, что нужно ходатайствовать.

Вы имеете в виду эти требования: П. 2 ч. 1 ст. 31 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" - перечень лиц, входящих в одну группу, с указанием оснований, по которым такие лица входят в эту группу, был представлен любым входящим в эту группу лицом (заявителем) в федеральный антимонопольный орган в утвержденной им форме не позднее чем за один месяц до осуществления сделок, иных действий?

Но разве здесь речь идет ни о том, что уведомление о группе лиц должно быть представлено минимум за месяц до сделки? И в таком случае - 2 месяца намного лучше 1 (одного), и ходатайство подавать не обязательно, если остальные условия ст. 31 позволяют ограничиться последующим уведомлением

Коллеги, по  нашему делу процесс еще идет, и судя по размеру исковых требований в несколько миллиардов, может закончиться  с самым  непредсказуемым результатом    но идея была хорошо продумана и использована  в обосновании иска, это намного выгоднее чем даже заявлять просто  требования по стоимости восстановления исполнительной документации, получается что  ликвидность  объекта падает при отсутствии эксплуатационной  документации.  Кроме того,  есть аналогичная практика  по другим делам (см. пример во вложении).

Интересно, как будут зачитываться арендные платежи в счет выкупной цены, если последняя освобождается от НДС пп 6 п 2 ст 146 Нк РФ, а арендные платежи идут с НДС ( земля в частной собственности), и не потеряет ли арендодатель при уплате налогов? Есть у кого- нибудь подобный опыт?

я просто к тому, что сумма аренды за весь срок аренды и выкупная цена это разве не разные суммы? По этому договору получается что арендная плата и выкупная цена это одна и таже сумма.

Нигде не написано, что это должны быть обязательно разные суммы. В данном случае сумма одна и сам договор похож на куплю-продажу с рассрочкой платежа. Наверно в суде это очень легко доказать, что безусловно выгодно арендатору.
Можно предусмотреть арендную плату в течении икс лет + выкупная стоимость в конце. Такая конструкция больше конечно соответствует аренде с последующим выкупом.

Интересно, а как тогда быть с НДС? Выкупная цена в соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ будет без НДС, а арендные платежи с НДС ( если говорить про договор аренды с выкупом между ю/л на обычной системе налогообложения), можно ли в этом случае говорить, что это одни и те же суммы?