lana86

Здравствуйте .
Принимайте в свои ряды .
Мы сейчас как раз разбираем данный вопрос и у нас очень интересная ситуация . Когда то был один дом где проживала одна семья , потом было разделение счетов ( это ещё в 2000 году ) и в дальнейшем дом был признан МКД , где две комнатами 2/3 дома принадлежит матери и несовершеннолетнему сыну и в одной комнате не приватизированной ( 7 м/кв ) проживает мужчина ( безработный и ведущий асоциальный образ жизни ) . кухня и коридор в общем пользовании . Т.е фактически в МКД только две квартиры . Безработный за квартиру не платит , муниципалитет молчит , потому что в доме нет никаких фактических коммунальных платежей , отопление печное . 2 комнаты были приватизированы ещё в 2008 году , до этого времени оплата производилась по расценкам установленным муниципалитетом . После приватизации разобравшись в расчетках собственники не платили ни за какие услуги , а вернее никаких услуг и не предоставлялось , дом по типу частного с приусадебным участком и никаких уборок подъездов , чердаков и подвалов не проводилось . А в расчетках, присылаемых какой то неведомой УК , с которой собственники( жильцы ) никогда не заключали никаких договоров, выставляются счета за обслуживание подвалов , чердаков , подъездов , водоснабжение ( никогда такового не было),канализация (нет такой), обслуживание приборов учета ( нет такого ) , ну и прочего . Хотя кроме печки , которую собственники топят покупая дрова за свои деньги и оплачивают отдельным договором электроэнергию электроснабжающей организации . Ну вообщем не знаем , каким путем дом перешел в управление этой управляющей компании . Но сейчас хотим оформить непосредственное управление своим домом . Инициировать собрание хочет собственник приватизированной части , но кроме неё есть только ещё её несовершеннолетний сын ,как в таком случае проводить собрание . Ясно что предусмотрев все нюансы председателем собрания может быть мать-собственник ( она же инициатор ) , а кто ж может быть секретарем ( может ли быть это сторонний человек )? и как должен принять участие в ОСС собственник муниципалитет у которого доля 1/3 в доме ?? .Вообщем вот такая ситуация . И инициатор и собственник мать и собственник -несовершеннолетний , может ли ставить подпись в протоколе и как председатель . И вот тут вопрос можно ли ( и нужно ли председателя и секретаря взять сторонних людей ) .
Наверное сумбурно , но ситуация такая какая она есть .

У кого какие мысли , пожалуйста поделитесь