REM007

Здравствуйте!

Застройщику приостановили регистрацию нескольких ДУДСов по причине несоответствия ст.18 ФЗ О гос.регистрации, а именно, не указан вид регистрируемого права.

Фабула дела: ДУДС подписан от имени Участника долевого строительства несколькими лицами . Копия свидетельства о браке предоставлена в Росреестр. В договоре не было указано в каких долях Квартира будет регистрироваться Участником долевого строительства.

Вопрос: Правомерно ли требование Росреестра по указанию долей лиц, действующих на стороне Участника долевого строительства, и какое отношение имеет порядок определения долей будущих сособственников (гл.16 ГК РФ, СК РФ) к обязательствам застройщика по передачи построенной Квартиры по ДУДСу (учитывая, что передается не право собственности на объект недвижимого имущества, а обязательственные права в отношении объекта) (п.1 ст.4 ФЗ №214-ФЗ)? И зачем тогда те же самые вопросы ставятся перед заявителями в форме заявления по регистрации права собственности на переданную Квартиру после ее передачи?

P.S. Ответы "все так делают" прошу не приводить...Тогда аргументируйте, почему?

Заранее благодарен!