ладушкин

Добрый ночи. Не знаю в какую тему, пишу сюда,а вы уже перенаправьте,если что. Заранее спасибо за ответ.
Ситуация такая. В браке на имя жены была куплена 1/2 доли квартиры. Муж умер.
Сейчас жена продает эти доли. Может ли она их продать? Имеют ли дети права наследства на долю отца (муж жены)?

добр вечер.
ситуация вот какая:
есть квартира "А" на втором этаже.на первом, под одной из комнат этой квартиры "А", находится встроенная трансформаторная.
на первом этаже прямо под квартирой "А" - тоже квартира, но без одной комнаты, так как место этой комнаты по планировке занимает именно эта встроенная ТП.
квартира "А" продается. покупатель желает ее купить.
может ли после покупки такой квартиры покупатель отказаться от нее? и на каком основании?
ну например, напряжет его наличие ТП в доме ...