wellrussia

Знакомый в Малоярославецком районе такую тему в прошлом году сделал. У вас какой район?

Это Тарусский район.

Здравствуйте!

Обращаюсь к юристам практикам по земле и знатокам

Имеется земельный участок в Калужской области. Категория земель: земли с/х назначения. Вид разрешенного использования: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства.

Нужно разделить его на небольшие участки на продажу для строительства загородных домиков. Подскажите, пожалуйста:

1) Существует ли на сегодняшний день возможность сделать перевод ВРИ земельного участка с КФХ на СНТ или на садоводство в индивидуальном порядке?

2) Возможно ли разбить земельный участок, предназначенный для ведения садоводства в индивидуальном порядке на более мелкие участки,  например, размером 10 соток?

3) Что из себя на практике представляет процедура смена ВРИ? Какова последовательность действий по актуальному законодательству?

4) Есть ли у кого реальная и эффективная практика преодоления "палок в колеса" от районной администрации. Имею ввиду не $, а с помощью приказов вышестоящих органов власти, судебных решений и т.д.

P.S. Участок находится в областной программе по переводу в ИЖС. Администрация уже 2 года компостирует мозги. Вроде бы должен присоединяться к населенному пункту - стоит в разрабатываемой корректировке Генплана. Но за вынесение его на Градостроительную комиссию в области районная администрация накладывает обременение на 3 млн руб - требует подписания инвестиционного соглашения, по которому должны взять на себя обязательство построить им многоквартирный жилой дом. Т.к. речь идет всего лишь о продаже участков для дач, такие расходы позволить возможности нет...