Джет

Маленький Мук ,

Быть может я не могу как следует изложить данную ситуацию.....но просто дело в том, что фактически договор аренды помещений действует до сих пор (так как соглашение о расторжении не прошло государственную регистрацию), а соответственно получается, что мы снабжаем энергоресурсами, сами себя - позиция ответчика, (так как когда заключались договора-они заключались на обеспечение ресурсами всех помещений, в том числе и нашего и на арендуемого), так как все помещения (соответственно весь объем по счетчикам) подключенные к инженерным коммуникация нами арендовались и к сожалению формально арендуются до сих пор. Поэтому я не могу не как определится с исковыми требованиями.

без договорные отношения Судом первой инстанции установлен факт безучетного потребления электрической энергии и признано правомерным определение объема безучетного потребления электрической энергии одним из расчетных способов, предусмотренных Правилами № 530 (дело № А37-1936/2012) При расчете задолженности по оплате тепловой энергии энергоснабжающей организацией правомерно применен общий строительный объем объекта, указанный в технических паспортах (дело № А37-2410/2012) При определении объемов тепловой энергии и теплоносителя (подпиточной воды) расчетным путем в соответствии с п. 25 Методики № 105 тепловая нагрузка горячего водоснабжения в течение отопительного периода должна быть постоянной (дело № А37-3526/2012). Сторонами не могут произвольно вводиться не предусмотренные ГК РФ субъекты договора энергоснабжения, такие как третье лицо – плательщик, поскольку в соответствии со ст. 539 ГК РФ субъектами договора снабжения тепловой энергией через присоединенную сеть являются энергоснабжающая организация и абонент (потребитель) (дело № А37-4084/2012) Судом признано правомерным произведение энергоснабжающей организацией расчета платы за отопление нежилого помещения в соответствии с Правилами № 307 (дело № А37-317/2013)

вы имеете ввиду без договорное потребление? просто такие иски насколько я думал имеют право заявлять сбытовые компании и сетевые организации....мы же не являемся таковыми, не осуществляем продажу электричества,тепла воды.

в этом самом договоре про оплату коммунальных услуг вообще что нибудь звучало? на чьих плечах согласно данного договора висела обязанность по содержанию данных коммунальных сетей

На наших, абсолютно все правоотношения с ресурсниками только с организацией А

можно, но нужно доказать их объем потребления

Тут вот еще какая заковыка, первоначально после реорганизации ГУПа в собственность к организации А перешла часть здания, как я писал выше, а остальную часть, организация А арендовала у организации Б. Впоследствии со временем организация А отказывалась от частей арендуемого помещения путем заключения дополнительных соглашений об уменьшении арендной площади (НО В УФРС ИХ НЕ КТО НЕ НОСИЛ БЛИН!). Договора с ресурсоснабжающими организациями были заключены на все здание целиком, так как вторая часть в здании находилась в аренде у организации А и использовалась.Теперь по моему мнению получается, что раз соглашения об уменьшении арендной площади как и последние соглашение о расторжении договора аренды не прошли государственную регистрацию, то являются не заключенными. И выходя с иском в суд о взыскании неосновательного обогащения мы получим отказ ввиду того, что формально, так как соглашения об уменьшении арендной площади и соглашения о расторжении договора аренды являются не заключенными мы фактически являемся арендаторами помещения и оплату за коммунальные услуги должны оплачивать сами. Хотя фактически уже не занимаем арендованные площади и по нашему сведению в него уже въехали другие арендаторы.....но наш договор аренды продолжает действовать так как его расторжение не зарегистрировано в УФРС.

Всем доброго утра!

Коллеги помогите разобраться в следующей ситуации.

Существует 2 организации (организация А и организация Б) которые являются собственниками одного здания.

Договора на энергоснабжение, теплоснабжение и водоотведение заключены  организацией А, а фактически организация Б так же пользуется услугами ресурсоснабжающих организаций и отказывается компенсировать коммунальные расходы организации А . Указанная ситуация возникла в силу того, что ранее вышеуказанное здание было единым и принадлежало 1 собственнику (ГУП) впоследствии реорганизовалось и разделилось на 2 собственника. Договора с ресурсоснабжающими организациями не перезаключались и продолжают действовать.

Вопрос можно ли взыскать к примеру неосновательное обогащение с организации Б в пользу организации А. (какие либо договорные отношения по коммунальным услугам между организациями А и Б отсутствуют).