Катя-Катерина

ДОбрый день!

Подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации.

Мужчина умер, у него остались дочь и сестра. Дочь фактически приняла наследство (доказать это мы можем). Спустя полтора года после смерти отца, дочь узнала, что сестра ее отца вступила в права наследования, оформила квартиру умершего в собственность и продала ее.

На сегодняшний день, дочь хочет восстановить нарушенные права.

Она подаст иск о признании фактически вступившей в права наследования, признании недействительным ранее выданного свидетельства о праве на наследство, тут все ясно. А как быть со сделкой купли-продажи? Сразу взыскивать с сетры отца сумму неосновательного обогащения? Или сначала надо признать сделку недействительной? Что-то я запуталась...