ursula

Частично тема уже обсуждалась (в "поиске" была)..

Но полной ясности нет

Имеем землю сельхозназначения, по документам все нормально: часть землицы в собственности и в уставнике, часть в пользовании.
Заказали и сделали дорогущие землеустроительные работы, собрались регистр собственность, регистрировать пользование и, соответственно потом выкупать, угодья на картах прорисованы, площади вычислены, практически на входе в регпалату...
И тут куча желающих согласовать Акты выбора земельных участков 1) под газопровод (подземный) 2) лэп. Ребяты серьезные (мооблгаз , ГУП развития МЮ региона и т.д.), с районом дружат, давят все вместе..
Каковы реальные риски сделать проблемной собственную регистрацию земли (не вырезать же их всех сейчас)....?

Имею неприятную чисто по человечески ситуацию:

Дояркой на одном из наших предприятий работает женщина с эпилепсией, принесла медзаключение о необходимости перевода на более легкую работу, предложить в принципе особо нечего, есть вакансия сторожа можно создать вакансию уборщицы, письменно пока не предлагали, устно она уже отказалась..
Во первых думаю с заболеванием нервной системы работа сторожа не является более легкой, эпилепсику ведь наверное нужно соблюдение режима?
Про вакансию уборщицы не знаю.. Как определяется "работа соответствующая заболеванию" не понятно.
В общем, сидит она у нас пока дома за среднесдельную оплату по прежнему месту работы, сколько будем так платить не ясно, но так спокойнее, не дай бог, что с ней случится на рабочем месте..пересодют всех!!!
По хорошему нужно предлагать указанные вакансии и увольнять, а у тетеньки на иждивении двое несовершеннолетних внуков от умершей дочери.....

Сразу извиняюсь за лирические отступления, интересны мнения в правовом поле):

Сразу извиняюсь за повтор, уже описала ситуацию в разделе по исполнительному производству, но основной вопрос относится к статусу недвижимости.
Кратко проблема в следующем:
Возвбуждено исполнительное производство, у должника единственное имущество земельный участок на праве собственности. Пристав обратился в суд с заявлением в порядке ст. 278 ГК об обращении взыскания на земельный участок.
Судья собирается тупо нас послать, просто потому, что не знает, что делать....Практики у нее такой не было, не поймет, что писать в решении. "..обратить взыскание на имущество??..)..

Но основная ПРОБЛЕМА: на земельном участке расположен дом, находящийся в долевой собственности 4-х физичесикх лиц (должник среди них отсутствует). Позиция судьи: нельзя обратить взыскание на участок по причине нахождения дома (затрагиваются права других лиц, неразрывная связь объекта недвижимости с землей и т.д.)..

Пытаюсь мыслить в двух направлениях:
1. Есть участок, обремененный правами третьих лиц (пользования землей под домом), обращаем взыскание, предмет продажи земельный участок, обременный..... Разумеется будет стоить копейки с геморойными соседями, но фактически на участке можно разместить еще пару коттеджей (ИЖС). Дальше возникают споры, жильцы дома топают в суд определяют порядок использования, либо по сервитутам...

2. Обращать взыскание нельзя, продавать тоже. Нужно отделить землю под домом и для его обслуживания от остальной земли, на остальную обратить взыскание. Как сделать это в рамках процесса, приставом требование о разделе не заявлено. Заморозить процесс, отмежевать часть и сформировать отдельный участок с получением ГЗК - у взыскателя и пристава нет правовых оснований выступать заказчиком землеустроительных работ... Что делать ума не приложу...

Ситуация катастрофическая, откладывать судья не хочет, в начале недели процесс!!!!!! Должник, профессиональный кидок, уверенный в своей безнаказанности (не смог увести участок только в силу его обременности арестом по другому делу - к нашему не относится).

Други, земельщики помогите!!!!

Собрались переоформить право бессрочного пользования нескольких "подшефных" колхозов, привлекаем для прохождения минимущества одну фирму, они нам заявляют, что "леса" выкупить наверное не дадут...
Вот тут я уже не понимаю почему?
По постановлению закреплены земли сельхозназначения, в госакте и при перерегистрации то же самое, разумеется в экспликации в землеустроительном деле в самом постановлении и т.д. то же дана разбивка (пашни, под лесом и т.д.).
Но категория земли то не меняется, никакой правовой базы, кроме нескольких бестолковых судебных решений по "приписным колхозным лесам" не нахожу...
Насколько я понимаю, лес как категория лесной фонд это все таки лес в границах лесхозов, их границы не менялись.
В чем могут быть проблемы с выкупом? Какие нибудб легальные основания для вычленения участка "леса" из общего подаваемого на выкуп и отказа в выкупе есть? Наверняка кто-то сталкивался.

Спасибо.

Господа, может быть кто-нибудь поделится Положением (Регламентом) о копоративном архиве (создаваемом на бумажных носителях).
Никогда раньше не занималась его формированием.....
Заранее признательна