Публикации
Не указал
Для этого, правда, надо было дать по рукам банки, что их кредитуют.
Да не особо их и кредитуют. Я один или два раза в жизни документы ЖСК видела. Да и то было, когда проблемные активы забирали. А так мы, например, их не кредитуем.
Дак слова "и(или)" относятся к объектам недвижимости (коттедж, например), а не способу реализации. Второе "и(или)" так же не об этом.
Ну вот когда Вас оштрафуют, в суде так и скажете.
Из ПОСТАНОВЛЕНИЯ
от 27 мая 2014 г. N Ф03-896/2014 Федерального арбитражного суда дальневосточного округа
Деятельность жилищно-строительных кооперативов регулируется ЖК РФ, согласно части 3 статьи 110 которой члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.
Из изложенных норм права следует, что ЖСК имеет право привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, но порядок привлечения им указанных средств установлен не Законом N 214-ФЗ, а жилищным законодательством.
Следовательно, кооператив не относится к числу субъектов, подлежащих привлечению к административной ответственности по части 1 статьи 14.28 КоАП РФ, устанавливающей ответственность за привлечение денежных средств граждан с нарушением требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а не жилищного законодательства, что свидетельствует о неправильной квалификации административным органом допущенного кооперативом правонарушения.
