Тарас174

 

редактирую пост и сообщаю, что данная тема создана для беседы и высказывания мнений форумчан,

Повторюсь: для этого данный форум не предназначен.

 

 Уважаемая Людмила, полемизировать на тему предназначения форума у меня нет ни сил не желания. Если я нарушил правила форума то прошу прощения и пойму решение модератора о закрытии или удалении темы. Если будет позволено ее продолжить то прошу Вас не продолжать здесть полемику о правилах форума. Спасибо. 

 

Я не знал о том что здесь взимается плата за мнение.

Этот сайт предназначен для общения юристов МЕЖДУ СОБОЙ. Для какого-либо высказывания мнения гражданам форум не предназначен.

 

С 2015 года я создавал темы и спокойно общался как с юристами так и с другими форумчанами. Вы первый кто делает такое заявление. Зайдите в мой профиль, убедитесь.

 

напишите свое мнение по моим предположениям:

Скока? В смысле указывайте плату за консультацию.

 

 Добрый день. Я не знал о том что здесь взимается плата за мнение. Онлайн консультации мне не требуются, потому что все равно пойду к юристу заключать договор на ведение моих наследственных дел. Я просто хочу иметь разностороннее представление о данном вопросе. Спасибо за предложение.

В связи с обращением участника форума Ludmila, редактирую пост и сообщаю, что данная тема создана для беседы и высказывания мнений форумчан, в том числе не имеющих юридического образования. Я буду рад помощи любого человека.

 

 Уважаемые форумчане! У меня следующая ситуация. Я наследник своего отца. Есть еще двое наследников первой очереди: его вторая жена и дочь. Есть наследуемое имущество, буду говорить только о  недвижимости, дом и земля (по договору мены 1992 года, приобретен дом отцом) Второй брак регистрировался с наследницей женой в 1999 году. С 1999-2003 был самовольно снесен старый дом и возведен другой. Документы в БТИ с 1992 остались без каких либо изменений: все тот же тех.план старого дома и договор мены 1992г. Есть запись от 1936 года по земле: на земельный участок имеется договор №ХХХ на право застройки от 1936года.

 

В начале апреля этого года папа умер. В доме никто не прописан кроме него. По земле я сделал три запроса в Госархив, КУиЗО, Нотариальная палата. В ответах: нет информации о договоре на право застройки от 1936г.

 

Моей целью является включить в наследственную массу землю, принципиально отдельно от имеющегося самостроя, сделанного без каких либо документов. Потому что, как я понимаю, земля в данном случае будет разделена нотариусом на три равные доли между наследниками - потому что она НЕ совместно нажитое имущество, из которого полагается выделять обязательную супружескую долю. В случае с домом я почти соглашаюсь со своей предполагаемой 1\6 доли, при признании судом за моим отцом (умершим) права собственности на самострой.

 

Собственно сам вопрос и просьба. Прошу Вас, кто подкован в вопросах исковых заявлений "по признанию права собственности за умершим" для включения недвижимости в наследственную массу, напишите свое мнение по моим предположениям:

 1. смогу ли я получить положительное заключение суда по земле, для последующего включения ее в наследственную массу?

2. в общих черта опишите, что я должен собрать из документов, кого оповестить и т.п.

3. при включении самостроя (по решению суда) в наследственную массу, не  войдет ли дом в конфликт с  землей? ЗУ примерно 6 соток, дом стоит на 1,5-2х сотках. Другими словами, встанет ли вопрос о том что весь земельный участок по каким либо соображениям станут считать частью дома и нотариус примет решение выделить из земли супружескую долю - признав землю так же совместно нажитым имуществом?

Спасибо.

Спасибо, я обратился к юристу и будем работать с подачи ее иска на самострой. Сейчас решили заняться оформлением того на что обязательная доля жены априори не распространяется это земельный участок, который был куплен до регистрации брака отцом.
Разрешения на строительство дома не оформлялось и половина дома была построена до регистрации. Я говорил с соседями, которые по годам рассказывают. Подвал и первые перекрытия стояли в 1998, в 1999 был зарегистрирован брак.
Уважаемые форумчане есть ли практика или чей-то опыт обращения в компанию Гугл в сервис карты и их архив спутниковых снимков домов в разные годы?

 Добрый день Уважаемые юристы и другие участники форума. Совсем недавно умер мой отец (65лет). У папы была вторая жена, дочь и я сын от первого его брака. Последние 7 лет он проживал один в своем доме на земельном участке, в котором никто кроме него никогда не был прописан. Дом и ЗУ он приобрел по договору мены в 1992 году.

В 1998м году он разобрал свой ветхий деревянный дом и взялся за строительство нового, и в 2002,3 достроил - кирпичный самострой.

В 1999м году он повторно женился и в 2000году родилась моя сводная сестра.

 В 2000 году он получил наследство сумму равную стоимости трехкомнатной квартиры после смерти его родителей. На эти деньги он собственно и достроил дом. Так же в 2008году отец дополучил еще денежную сумму от до продажи недвижимости своих родителей (наследство)  и купил на ее часть хороший автомобиль, а остальное положил на счет в банк.

 Собственно это все имущество, которое осталось после его смерти, за исключением бытовых предметов. И добавлю о ЗУ и доме. Отец не платил земельный налог ни разу, ничего не заказывал связанного с регистрацией дома и ЗУ и не оформлял никаких документов для строительства. В инвентарном деле БТИ последним документом является договор мены на его имя и технический план дома на момент 1992года.

 

Его нынешняя, так называемая, жена по документам рассчитывает и оповещает меня, пока что устно, о том, что у нее есть обязательная супружеская доля и утверждает, что совместно с ним строила данный самострой. На данный дом, который по факту около 200 кв.м. есть договор мены и техн. паспорт на 51кв.м. (из дерева) от 1992года. На ЗУ нет документов. С целью установления прав на ЗУ я обратился в БТИ и выяснил что существовал только договор на право застройки от 1936года. Я получил 4 одинаковых ответа о том что нет информации из: гос.архива, куизо, нотариальной палаты и устно от районной администрации с которой сняли полномочия связанные с землей. Другими словами на ЗУ только отметка в инвентарном деле данного дома в БТИ о том что был договор на право застройки, его номер и дата.

 

1. Прошу Вас напишите правильно ли я понимаю, что обязательной супружеской доли в данном имуществе нет? Или что то из этого или все данное имущество может быть признано совместно нажитым имуществом? Доказать происхождение денежных сумм (авто и счет в банке) в следствии получения им наследства можно. Его родной брат об этом говорит и подтверждает передачу ему денег.

 

2. Мне предстоит еще путь регистрации ЗУ и дома - самостроя. Может быть подскажете с регистрации какого объекта начать: ЗУ или Самостроя ? Честно говоря я запутался и теперь не понимаю что делать раньше другого.

 Здравствуйте. У меня возникла проблема с рассмотрением заявки на технологическое присоединение к газораспределительным сетям. Главный инженер ГРО вернул мою заявку на тех. присоединение с ссылкой на п.73 Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. № 1314. Претензия к предоставленной доверенности представителя. По словам инженера отсутствуют полномочия. Выкладываю в тему свою доверенность и письменный ответ ГРО. Сегодня в свободной форме направил ответ гл.инженеру ГРО с разъяснением полномочий, тоже выкладываю сюда.

        1. Пожалуйста помогите разобраться, неужели для предварительных услуг необходимо доверенность на конкретные действия? Дело в том что собственник находится за пределами РФ, по работе и делать новую доверенность будет накладно и отнимет драгоценное время + прибавит ГРО еще один месяц на рассмотрение заявки.

        2. Обязательно ли обращение в суд для того что бы установить, подтвердить полномочия представителя?

        3. Имел ли право инженер ГРО в одностороннем порядке "без рассмотрения" вернуть заявку (усомнившись в полномочиях), либо мог поступить иначе: к примеру имел возможность расширено ее толковать в связи с неразрывностью услуги по тех.присоединению с заключенным договоров на поставку газа (заключение которого является условием указанным в выданных ранее технических условиях)? 

         4. В доверенности в частности указано что представитель имеет право заключать договора о предоставлении коммунальных и иных услуг, в том числе договора на поставку газа. Может ли подобное право распространятся на заключение предварительных договоров для осуществления искомого (по предоставлению коммунальной услуги на постаку газа)

         5. Ваше личное мнение.

Спасибо.