Amiga

Amiga, цена за 6 га адекватная. Хотя и не более того. Чтобы выделиться на 6 га, нужно тысяч 30-40 и согласие арендатора, если только вы не были на общем собрании пайщиков, где заключался договор аренды, и не голосовали против (это должно было быть отмечено в протоколе). Вряд ли это было. Плюс суд (отдельная тема), если будут возражения со стороны других пайщиков. Но выделиться сможете в любом свободном месте, где вам нравится. А если арендатор против, то ничего вы не сделаете. Если договор аренды заключался давно (в начале 2000-х или раньше), то есть варианты, но всё равно судебные скорее всего. Если договор аренды скоро истекает, то при продлении вы можете возразить (опять же, на общем собрании) и только тогда сможете выделиться без согласия арендатора.

у нас нет договора аренды(( Маме сказали как раз где-то в 2003, что земля в аренде, бумаги на руки не давали, дали в какой-то книге расписаться. А договор аренды должен быть в двух экземплярах? И один у нас на руках? На какой срок заключают их обычно? Спасибо всем, кто отвечает, Вы очень добрые люди!)

Вопрос не для форума, а для специалиста в реале, практикующего в том регионе, где находится ЗУ...

Там село, я писала в 5 агенств недвижимости, ответили только из Этажи, и у них опыта нет, подобных участков не продавали... А можно по стоимости выдела примерно сориентировать, чтобы было понимание насколько это дорого? И риск, что при выделе могут дать плохой кусок с оврагами высок? 

Для выдела надо согласие ЗАО, если конечно Вы не голосовали против аренды..

А могут не согласится? Там же надо всех дольщиков извещать о собрании вроде....

продавайте за 18 рублей. Даже не сомневайтесь.

в 2003 году скупали за 10 000, спустя 11 лет ценник не сильно вырос, сомневаюсь пока((

Здравствуйте, очень нужна помощь/совет профессионоалов. Имеем: земельная доля без выдела в натуре, с/х назначения, 6 га. Тюменская обл., Заводоуковский р-он. Согласно данным Росреестра 1/975 наша. Кадастровая стоимость доли 131 000. ЗАО, которому мы сдаем в аренду сейчас этот участок, предлагают его у нас купить за 18 000 без выдела....Когда я спросила про выдел, экономист заявила, что этого никто не делал никогда, что это очень долго, хлопотно и дорого. Я еще только начинаю разбираться в этом вопросе, потому пытаюсь понять, стоит ли затевать все эти дела с выделом.. Живу в другом регионе, потому боюсь, что не наездиться потом туда по документам...Заранее благодарю за ответ