Перейти к содержимому


Natashap

Регистрация: 29 Jan 2015
Offline Активность: 23 Aug 2019 23:39
-----

Мои сообщения

В теме: предприятие как имущественный комплекс

20 April 2018 - 17:35

Как-то у Вас зелёное со сладким перемешалось.

в том то и дело, что хотелось бы понимать как должны выглядеть документы для Росреестра, я признаю, что не понимаю в бухгалтерии и аудите.


В теме: предприятие как имущественный комплекс

20 April 2018 - 17:02

Причём, схематозом дешёвым, на коленке делаемым. То есть, заведомо будут потери. Большие.

 

Я еще хотела бы повториться, меня не интересуют мифические потери. Меня как не экономиста интересует такой вопрос как идентичность документов, что Росреестр понимает под идентичностью.

Этот комплекс делается,не для последующего управления им, а для определенной цели, после регистрационная запись будет ликвидирована.

Я предполагаю, что не многие в своей жизни регистрировали имущественные комплексы, более того вопросы : почему же не зарегистрировать недвижимый комплекс, то явно нет понятия что есть что. 

Есть задание зарегистрировать и все.


В теме: предприятие как имущественный комплекс

20 April 2018 - 14:07

Ludmila, кажется я не писала цель регистрации этого комплекса? Напишу, он будет ликвидирован как только цель будет достигнута.

 



По той же бухгалтерии ...Как амортизацию начислять? ( Ага, я про земельный участок в составе имущества).

участок в аренде, на балансе не числится, а идет только в пояснительной записке.

 



С другой стороны, сама конструкция - просто сказка для рейдеров ( и прочего схематоза).

а вот здесь конечно интересное предположение, но опять же делается поверхностное умозаключение.

Предполагается регистрация всего двух предприятий, находящихся в разных районах, по названию района.

Это предприятие достаточно большое, имеет базу в каждом районе нескольких субъектов. Полагаю, что если его еще не захватили рейдеры, то они могут удержать своё.

 

меня больше интересует бухгалтерия, т.к. бухралтерА (да, я не описалась, т.к. они именно бухгалтера и бухгалтерши, после того, что не могут признать, что ничего по сути не знают, за порогом своей конторы), но не суть.

Так вот, Росреестр пишет, что Информация о составе предприятия как имущественного комплекса, содержащаяся во всех представленных документах, должна быть идентичной, т.е. как я это понимаю:

1, Решение уполномоченного органа о создании предприятия как имущественного комплекса как объекта недвижимого имущества с указанием его состава.

2, Акт инвентаризации, содержащий информацию о составе предприятия как имущественного комплекса.
3, Бухгалтерский баланс, достоверность сведений которого подтверждается заключением независимого аудитора.
4, Заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия как имущественного комплекса.
ДОЛЖНЫ быть идентичные, а вот в чем идентичны? Форма Акта инвентаризации составляется по каждой базе отдельно (по местоположению), идет перечисление основных средств и участка в аренде в том числе. Баланс же составляется в целом на фирму, т.е. прописываются суммируются все стоимости основных средств, и там не расписывается сколько стоит каждая база. В заключении аудитора вообще указана цена имущественного комплекса.
А в решении уполномоченного органа вписывается только то, что составит этот имущественный комплекс.
ВОПРОС: Где идентичность?
Согласно закону одно лицо может зарегистрировать несколько имущественных комплексов.

В теме: предприятие как имущественный комплекс

19 April 2018 - 18:00

Izverg, это же не я утверждаю, а бухгалтера, я и искала фирму, которая не будет нести ахинею 


В теме: предприятие как имущественный комплекс

18 April 2018 - 19:58

Izverg, потому что они начинают меня убеждать, что он для усн не нужен, да и фирмы обыкновенные сдатчики отчетности, сегодня нашла консалтинговую фирму 

Ludmila, вы же понимаете, что недвижимый комплекс это неделимая вещь со всеми вытекающими? 

неделимая вещь может входить в имущественный комплекс