Whitefox

Ходорыч, Чеширский кот, спасибо огромное!!! Будем думать, обсуждать.

Добрый день! Прошу помочь советом.

У нас в собственности имеется земельный участок в Московской области в деревне, площадью 11 соток. Участок граничит только с одной стороны с соседским участком, по другой стороне идет дорога. Границы участка обнесены забором. Обмер участка проводился в 2000 году, тогда же было получено Свидетельство о государственной регистрации права. Схема участка с замерами имеется ("План участка" с точками и углами). В нем указан "номер объекта", я так понимаю, это кадастровый номер участка, но на планах кадастрового учета в интернете границ участка не обозначено. То есть границы участка как бы не зарегистрированы. Есть только общий план сельского поселения, там участок и номер дома указан.

Мы решили окончательно оформить всё как надо, и при повторном точном обмере участка геодезистом площадь оказалась больше на 80 метров за счет выноса передней и задней границ (был перенос забора вровень с соседским участком). Коммерческая организация, с которой мы заключили договор на оказание этих услуг, предложила два варианта:

1. Всё остается как есть по старой схеме обмера, и регистрируются 11 соток.
2. Регистрируются фактические замеры, то есть 11,8 соток.

Второй вариант мне предпочтителен, но стоимость услуг организации в этом случае будет 100 тысяч рублей.

Вопросы.
Насколько трудозатратны услуги по регистрации увеличения площади участка? Это действительно стоит столько или организация пользуется тем, что мы ничего в этом не понимаем? Для нас сто тысяч это очень большая сумма. Возможно ли, что все действия мы можем произвести сами? Знаю, что некоторые услуги это просто отдать документы и ждать решения, в нашем случае должны быть какие-то сложные действия или всё предельно просто и доступно даже для не-юриста?

Буду благодарна за ответы и советы.

П.С. К сожалению, юридического образования у меня нет, описала ситуацию как понимаю сама. Если нужны уточнения, готова предоставить информацию в личку. Наше решение по вариантам нужно дать в самое ближайшее время.