Laros

Вообще то правильный тариф указан в распоряжении уполномоченного органа Субъекта Федерации, который и наделен правом устанавливать этот тариф. Если мы говорим о коммунальных услугах. Если же речь идет о жилищных услугах, то искомый Вами тариф должны устанавливать Вы, в том числе и посредством инициации соответствующих общих собраний. Но проблема в том, что Вы благополучно на это положили ***** и думаете, что Прокуратура, жилинспекция, депутаты и прочие за Вас все это решат и сделают Вам красиво, а Вы в сторонке за всем понаблюдаете. Да еще и покритикуете, если они сделают что-то не так.

В постановлении 354

"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);

"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

В квитанции есть статья: содержание жилья.

А что же такое жилищные услуги? в квитке такого нет,

В доме нет общедомового счетчтка на теплоэнергию, установка его входит в тариф содержание жилья, или это относится к кап.ремонту?

Как, на Ваш взгляд, можно из этой суммы заплатить зарплату уборщицам, дворникам, электрикам, сантехникам, рабочим, инженеру, урпвляющему, бухгалтеру, лифтерам, диспетчерам, сварщику, а еще купить канцелярщины, компьютеры, программу 1С бухгалтерия с блоком для расчета коммуналки, заплатить за аренду диспетчерской, еще материалы, оборудование, налоги, взносы в пенсионный фонд. Ну и где-то еще должна быть зарплата гендиректора... Еще кстати, надо из этих же денег платить за вывоз и утилизацию мусора, за ежегодное освидетельствование лифтов, их ежемесячное обслуживание, за лампочки в подъездах, за коврики перед входной дверью, за доводчики дверные, и тп.и тп. Перечислять могу долго-долго. Но как, получилось все из этой суммы, которую Вы считаете адекватной?

Просто хотелось бы узнать какой тариф действительно правильный вот и всё, тем более он не с потолка берётся, а ЖСК обязан предоставить размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;

Внушительная - это какая? И какая бы, на Ваш взгляд, сумма была бы разумной в тех условиях, в которых Вы живете?

одна треть всех ком.услуг. Из чего он состоит как бы узнать?

В постановлении №354 указано

что исполнитель обязан предоставить  размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;

исполнитель на основании чего установил такой тариф для начала нигде не сообщил. Договора нет.

Запрашивайте решение ОС членов ЖСК (или конференции). Если собственник -член ЖСК, то никакой договор с ЖСК не нужно заключать. Если не член ЖСК, то отсутствие договора на обязанность по оплате КУ не влияет.

понятно, но зачем тогда в Постновлении предусмотрено заключение договоров?

Если ты утверждаешь, что услуги не оказываются, действуй в порядке, указанном и в Постановлении 491 и в Постановлении 354.

Согласно Постановлению 354

9. Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:

что значит "не показывал"? наследство принято по закону или по завещанию?

было завещание на одну из квартир, и первый наследник не предявлял завещание. наследование было по закону.

второй наследник в своё время зарегистрировал свои права по данному договору раздела, ранее можно было только одной стороной произвести регистрацию права собственности.