Светлана Егоровна

Возникла такая ситуация. Есть два сособственника жилого дома, дом состоит из двух частей, с разными входами, у одного сособственника оформлено как 1/2 доли жилого дома, у второго (от которого я пишу) оформлено как квартира. Ранее земельный участок давали только в аренду, сейчас хотят выкупить, но с квартирой земельный участок не продается. Второй сособственник не хочет заморачиваться с всякими судами, бабушка, слово суд для нее что то из ряда вон выходящее, которое вызывает панический страх, на контакты не идет. Хотим попробовать признать квартиру частью дома, скажите возможно ли это? если у второго сособственника доля, или сначала нужно признать долей а потом выделять ее в натуре? И только затем уже выкупать участок. И еще двор общий с соседями но у соседей есть другой выход но они ходят через этот, а мы хотим этот вход сделать только своим можно ли это сделать без их согласия? Дело в том что ходят они давно через этот выход он им удобнее а по своему выходу им придется обходить два дома чтобы попасть на эту улицу. уже между соседями идет конфликт.

А как часть жилого дома признали квартирой, если он таковой не является?