lcl

 

Вот я и спрашиваю, могут ли ей выделить целую комнату, когда это больше, чем ей причитается?

Могут, но в этом случае она будет уплачивать в пользу второго участника компенсацию, пропорциальную лишней площади.

 

А как будет дело обстоять в выделении "целой комнаты" если наследников по закону четыре (три сына и их мать) и 3х комн. (комнаты 14+14+18 кв.м.) квартира 83.7 кв.м. общей пл. Делят 1/4 долю (умершего отца), другая 1/4 доля принадлежит его супруге (80+ лет) и 1/2 доли принадлежит их сыну (40+ лет инвалид детства 1 группы, дееспособный). 1/8 доли это 5.75 кв.м. И могут ли прописаться в квартире и жить в этой квартире те два сына, которые получат по 1/8 доли? 

 

В законе говорится, что получатель ренты передает Плательщику ренты (тому, кто ухаживает за человеком) в собственность имущество.
Ст. 583 Гражданского кодекса рф. В законе не говорится, каким должно быть это имущество. Чаще всего такие договоры заключаются на квартиру, но, следуя букве закона, можно сделать вывод, что речь идет о любой собственности — как в полном виде, так и в частичном. Это относится и к договору ренты, и к договору пожизненного содержания с иждивением.
Но в нотариальной конторе отвечают, ссылаясь на Постановление конституционного суда от 13.03.2008 г. № 5-П, отвечают что на долю не может быть заключён договор ренты.
Кто прав? Можно или нельзя?

Вы сами-то читали это Постановление КС РФ? Попросите нотариуса пояснить, каким оно боком к заключению договора ренты...

 

Да я-то читала. И считаю что это Постановление КС РФ к заключению договора ренты никак не прислюнить... Возможно, нотариус чего-то недопонимает... А я вот не пойму почему один нотариус говорит что на долю может быть заключён договор ренты, а другой нотариус категорически заявляет что "нельзя"...

Перечитала километры переписки, но на интересующий меня вопрос ответ так и не нашла. Подскажите пожалуйста, может ли быть заключён договор безвозмездной ренты пожизненного содержания с иждивением между М (мать 1/4 общей долевой собственности) и её средним сыном А (Плательщик ренты). Получателем ренты будет 3-е лицо В (её младший сын, инвалид 1 группы, диагноз ДЦП, дееспособный и психически полноценный, имеет 1/2 долю общей долевой собственности в этой же квартире). И его отец О (имеет 1/4 общей долевой собственности).

С одной стороны вроде для этого юридически нет никаких препятствий. В законе говорится, что получатель ренты передает Плательщику ренты (тому, кто ухаживает за человеком) в собственность имущество.

Ст. 583 Гражданского кодекса рф. В законе не говорится, каким должно быть это имущество. Чаще всего такие договоры заключаются на квартиру, но, следуя букве закона, можно сделать вывод, что речь идет о любой собственности — как в полном виде, так и в частичном. Это относится и к договору ренты, и к договору пожизненного содержания с иждивением.

Но в нотариальной конторе отвечают, ссылаясь на Постановление конституционного суда от 13.03.2008 г. № 5-П, отвечают что на долю не может быть заключён договор ренты.

Кто прав? Можно или нельзя?

Спасибо.