Naikish

Добрый день, новую тему не смог создать, решил поднять эту. Поиском подобного не нашел.

Ситуация такая. Покупал машино место по договору купли продажи. При осмотре места не подписал акт приема передачи тк были недостатки : трещина на стене сзади места , краска от разметки места отлетела в одном месте , но главное перед местом, на выезде с него капает вода с потолка. 

Принимать место отказался из за недостатков. Составили акт осмотра,  я сделал его фото и отдал представителю застройщика. Есть переписка с застройщиком в воцап где я показываю фото недостатков. Там мне сообщают что передадут информацию тому кто занимается исправлением косяков и далее со мной свяжутся. Прошло два месяца.

Застройщик не стал исправлять недостатки, а просто в одностороннем порядке расторгнул договор о чем уведомил по почте и вернул деньги на счет. Хочу идти в суд чтобы вернуть место и чтобы они исправили недостатки.

В договоре с ними есть пункт что если покупатель не принимает место, застройщик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Думаю идти в суд, добиваться исправления косяков и возврата машино места.

Подскажите, какие мои шансы и какую тактику лучше выбрать? 

Заранее спасибо

Это были просто консультации устные, заключений увы нету, а Вы не из Петербурга?, мы были бы рады приехать все рассказать и показать

В том и дело что уже с тремя юристами общались, результат описан выше

 

на который можно ответить да / нет,

Вы задали вопросы, на которые "да/нет" "не отвечается".

Общий ответ - возможное применение УК - был дан.

 

 

как тут можно применить УК? каким образом можно доказать что расписка была фиктивной?

Красивая сказка. Но неправдоподобная. И поймите одну вещь. Тут вряд ли найдутся желаюшие заниматься Вашей проблемой. С профессиональной точки зрения она совершенно неинтересна.

поймите и вы, я не просил в ней детально разбираться, хотите верьте, хотите нет(есть решение суда на руках и сам иск, если будет хоть какая-то польза готов все выложить сюда), я задал в начале темы вопрос, на который можно ответить да / нет, попросили описать всю ситуацию, что я и сделал