Мих.Б

А если посмотреть с другой стороны. Не оспаривая законность прекращения оказания услуги по водоотведению.

УК (ТСЖ) вмешалось в работу инженерных коммуникаций многоквартирного жилого дома путем установки некоего устройства, в просторечье именуемого "заглушкой", якобы предназначенного для перекрытия водоотведения из квартиры в общедомовой стояк. Устройства не предусмотренного проектом, Что это за устройство, кто его сертифицировал, где декларация соответствия, где техдокументация на него, есть ли допуск к эксплуатации в местах скопления людей, Может оно при контакте со сточными водами выделяет отравляющие вещества ...и т.п. и т.д.

Что толку от абстрактных вопросов? Говорите про конкретную ситуацию.

 

Арендатор при защите своих прав может пользоваться виндикационным иском и в этом случае, если чужое незаконное владение препятствует пользованию арендованным имуществом.

Законодатель в содержание права собственности включил владение, пользование и распоряжение. 

Владение, давая собственнику больше прав, чем пользование, включает в себя и  само пользование. Т.е. можно считать, что пользование является частью владения? В таком случае, арендатор, несмотря на предоставленное ему договором аренды только право пользования, может воспользоваться и правом ст.305 ГК РФ, как владеющий имуществом. Но ведь законодатель разделил понятия владения, пользования и распоряжения. Следовательно арендатор может истребовать имущество из чужого незаконного владения, только если по договору аренды ему предоставлено право владения и пользования, а не только пользования?