Перейти к содержимому


Собственно

Регистрация: 28 Jun 2016
Offline Активность: 19 Aug 2016 07:38
-----

#5721080 Досрочка и аннуитет. %%% возвращать! ВС РФ

Написано Собственно 28 June 2016 - 10:06

Коллеги, а кто решил (какой нормативный акт) что при аннуитетных платежах  нужно ежемесячно начислять проценты на сумму основного долга?  

Аннуитет, сам по себе - просто равная сумма,уплачиваемая периодически, в которую заложен и  процент, и основной долг. Но почему и кем решено, что пропорция должна быть привязана к ежемесячному начислению процентов на остаток долга? сколько ищу ссылок - не найду, была инструкция ЦБ, но ее в 2015г. отменили...

 

Если нет нормативного акта, не пользуется ли банк своим доминирующим положением, принуждая платить аннуитетные платежи именно в такой пропорции- сначала много процентов (ежемесячно рассчитываемых на остаток суммы)и чуть-чуть основной суммы долга...?

 

Почему мы как должное воспринимаем "ежемесячное начисление процентов на остаток долга"?

 

Поясню мысль - мне как представителю должника интереснее, чтобы проценты не начислялись ежемесячно на остаток, а вся сумма стоимости кредита делилась на количество месяцев кредита, и ежемесячно на протяжении всего срока использования кредита в составе аннуитетного платежа была всегда одинаковая сумма процентов и всегда одинаковая сумма основного долга - понятию "аннуитет" это не противоречит.

 

ст.809 ГК говорит нам, что порядок уплаты процентов указывается в договоре. Изменить порядок уплаты процентов, указанный банком в договоре должник, как слабая сторона, не может, банк этим пользуется и выдумывает ежемесячный расчет процентов на сумму остатка долга. Если это условие договора признать недействительным, навязанным, изначально ущемляющим положение должника  (должник же не ежемесячно кредит берет,  а один раз на все время кредита)  - то что получится?  при досрочном погашении получится переплата относительно того, как если бы должник платил за кредит единожды рассчитанную сумму процентов ежемесячно равными платежами в теле аннуитета.


  • 1