МимоПрохожий

 

составить у юриста грамотный иск о признании фактически принявшей наследство

Такого способа защиты права нет. Признание фактически принявшей наследство есть установление факта принятия наследства. В данном случае это не подходит, поскольку другой наследник в установленный срок обратился к нотариусу. Соответственно, нужно предъявлять иск о признании права собственности...

 

Если спора о праве нет, тогда что мешает установить этот факт в порядке особого производства?

Основания наследования разные, значит и фактическое принятие наследства может быть отдельно - по завещанному имуществу.

 

 

с момента смерти супруга пежо не видиела, не знает где авто и, что наследство приостановлено.

не видела и не знает не имеет никакого значения. "наследство приостановлено" это вообще что имеется в виду?

 

есть такая опция как приостановление вроде бы по основам нотариата по решению суда

 

Приостановления не существует, существует понятие запрещения по выдаче свидетельства нотариусом, которое налагается определением судьи в порядке обеспечительных мер. С момента смерти хозяина авто считается принадлежащим наследникам, принявшим наследство, так что вся ответственность перешла на наследников в порядке универсального правоприемства и обратного хода или приостановки этого процесса законом не предусмотрено. 

Такой вопрос: произошла сделка купли-продажи квартиры с использованием МСК. Переход права зарегистрирован, обременение зарегистрировано. Пенсионный отказывает в выдаче МСК, стороны договора приходят к соглашению, что покупатели оплатят сумму равную МСК наличными деньгами. Возможно ли такое? Как это правильно оформить?

 

Вроде первое что приходит на ум - доп соглашение, в котором указать, что стороны договорились изменить порядок оплаты квартиры на следующий: **** .. но что-то так же припоминается, что Росреестр не любит допники, в которых затрагивается момент оплаты/суммы и прочее ... 

А кому это надо? ПФР стороной в сделке не является, если покупатель исполнит свои обязательства по оплате самостоятельно без привлечения МСК, то сделка будет исполнена надлежащим образом.