fuxe

Здравствуйте! Ситуация такова: заключен договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств банка. Сумма по нему, ну например 2 млн., он зарегистрирован в юстиции. К нему в этот же день составлено дополнительное соглашение, в котором указано , что стороны оценили отчуждаемую недвиж. в 2млн., из которых 300т.р. включает в себя затраты по выполнению внутренних отделочных работ (электромонтажные, установка газ. котла, счетчиков и т п), оно подписано сторонами НО  не было зарегистрировано. В итоге продавец этих работ не выполнил. Направляли претензию, он устно ответил, что всё сделает, но позже т.к. у него финанс. трудности". В итоге работы проведены своими силами. Вопрос. Есть ли возможность взыскать с него эти 300т.р. по доп соглашению? если он его оспорит, то его скорее всего признают незаключенным, что можно попробовать в такой ситуации? есть ли еще какие то способы взыскать денежные средства с продавца?