ПокаЕщеСтудент

Уважаемые специалисты!

Диспозиция:
В Москве, на площадке футбольного поля, граничащей с территорией школы (расстояние - 8 м), спортплощадкой (расстояние - 10 м), фасадом жилого дома (растояние около 25 м) ведется строительство открытой автостоянки площадью 0, 29 га.В настоящее время идут работы по монтажу металлического забора, установлена на бетонное основание и электрифицирована бытовка сторожа, ведется завоз гравия и песка для формироания покрытия.

Информация о застройщике, подрядчике и сроках строительства, сведения о наличии договора аренды з/у, правоустанавливающих, градостроительных и ИРД-документах отсутствуют. Указанные сведения строители сообщить отказываются. Предварительное информирование жителей не осуществлялось.

При обращении инициативной группы местных жителей глава управы сообщил о том, что "градостроительной и ИРД-документацией для строительства автостоянки не располагает; решением заседания окружной комиссии по предоставлению ЗУ и градостроительному регулированию утверждено поручение архитектурно-планировочному объединению округа о подготовке заключения".

Заключение АПУ округа в настоящее время утверждено и представлено жителям: документ "не дает право на производство строительных работ, использование территории и ведение на ней хоз.деятельности" и указывает на "необходимость определения возможности использования ЗУ для организации открытой временной автостоянки по результатам согласования с уполномоченными службами и органами".

По требованию экологической милиции документы на право ведения стороительства также не были представлены, о чем был составлен протокол.

Иными сведениями о земельном участке и документами жители в настоящее время не располагают.

В настоящее время собраны подписи под коллективными заявлениями о необходимости проверки законности строийки и протесте жителей против ведения строительства, заявления направлены в управу, префектуру и земельную инспекцию округа.

Целью граждан является приостановление строительства, а также получение решения уполномоченного органа о недопустимости (признании незаконным) строительства стоянки.

Прошу помочь в следующем:

1. Возможный порядок действий жильцов для отмены строительства?

2. Образец заявления в суд о приостановлении строительства и признании его незаконным.

2. Какие обстоятельства (расстояние до школы, дома; отсутствие информирования жителей о предстоящем строительстве; протест жителей) могут быть наиболее весомыми аргументами в пользу отмены (приостановки) стройки при судебном разбирательстве.

3. Существует ли возможность во внесудебном порядке "заморозить" стройку?

Заранее благодарю!