Marka-fly

Добрый день!

На 1 мая 2014 г. за нами числилась задолженность по услугам ЖКХ в сумме 27000+ плюс пени за основной долг - 1855. До апреля 2017 оплата  производилась нерегулярно текущими платежами, в связи с тяжелым материальным положением (потеря работы), копился долг перед УК, также начислялись пени. В 14-15 году УК отказывала в рассрочке платежа и до этого года не предъявляла никаких мер в отношении собственника. В начале марта 2017 г., обратились к ген. директору УК, он дал разрешение на погашение задолженности, при условии оплаты всей суммы основного долга, спишут проценты. Юрид.отдел проигнорировал написанное уведомление директором и поставил свои условия-оплата единовременно 1/6 основного долга с суммы накопившейся с 2013 года, затем оплату оставшейся задолженности полностью одной цифрой, после этого  они предоставят рассрочку платежа на полгода по имеющимся пени с 2013 г. На 20 апреля 2017 г. (последний платеж УК) нами погашен основной долг + пени, т.е. задолженность накопившаяся с мая 2014 г.  Юр. отдел пригласил на заключение мирового соглашения. Перед подписанием, снова потребовали  оплаты за услуги ЖКХ основного долга + пени по ним,  имеющуюся задолженность до апреля 2014 г. Обращаться в суд они не хотят.  Действуют другим способом-без предупреждения, подрядная организация от имени УК отключает свет. При том,  что нет долгов перед ресурсно-снабжающими организациями. Куда обращаться за помощью и что делать в данной ситуации? Правомочно ли действует УК в отношении собственника? Каким способом списать долги за 2013-14 гг.? Можно ли воспользоваться ст. 196, 199, 200 ГК  о применении срока исковой давности? Какие дальнейшие шаги предпринять?  Создается впечатление явного вымогательства со стороны УК.