Ludisia

Ludisia, с учетом того, что 

 

даритель немного против, вернее периодами - то говорит, делайте что хотите, то говорит, дом отличный, ничего сносить не надо... Может возникнуть конфликт.

зачем Вам это дарение?

 

Вот и волнуемся, может ли на основании сноса дома отменить договор дарения?

 

может (в судебном порядке). Не зря волнуетесь.

 

как-то неловко между родственниками покупать-продавать..

 

очень даже ловко.

 

p.s. При продаже может возникнуть налог, в случае, если имущество продавца находилось в его собственности менее 5 лет (за исключением, если это им-во перешло продавцу в порядке дарения от др. близкого родственника, тогда 3 года).

 

Но даже если возникает в силу срока (5/3 года), то можно применить налоговый/имущественный вычет.

 

 

 

Тут форум. Не хочется отвечать бесплатно - можно пройти просто мимо.

 

+100

Спасибо большое!  Сами уже склонились к купле-продаже, как сказали в МФЦ, комплект документов все равно один и тот же, налоги нас не пугали (как нас тут огульно обвинили), но почитала и узнала, что продавец в нашем случае не должен их платить, а тут кроме Вас никто даже об этом не упомянул бесплатно ))

 

Не хочется отвечать бесплатно - можно пройти просто мимо

Вы еще нас жить поучите? ))

 

А почему бы не поучить? Я может в жизни лучше вас разбираюсь. Жизни тоже только юристы за деньги должны учить? ))))

Вы меня извините, но в чем такая непосильная работа? На форумах врачей отвечают на вопросы, на форумах строителей отвечают на вопросы... тут за каждое слово надо платить? Вопросы были достаточно общие, никто не просил просчитывать риски и вникать в ситуацию. Но у специалистов-юристов естественно есть база знаний и опыта - например сказать - да, бывали такие прецеденты. Или - было похожее, почитайте тут и тут. Или привести статью закона о которой, может быть, мы не знаем, которая может относиться к нашей ситуации. Мы бесплатного составления договора что ли просили, или бесплатного представления в суде? Я сама по своей профессии оказываю помощь и даю советы бесплатно, а уж на форумах само собой, если это не требует больших затрат времени и сил, просто потому что я "в теме" и могу быстро что-то порекомендовать, тогда как незнающий человек на это потратит кучу времени. И не считаю, что мне должны платить все и за все. Тут форум. Не хочется отвечать бесплатно - можно пройти просто мимо. Лучше бы мне вообще никто ничего не ответил, чем развели кучу демагогии, на это вам не жалко терять время бесплатно?

Да нет, у меня своя работа есть. Несколько случаев в инете нашла, почитала, отсюда и вопросы. Дарят, потом спохватываются. Логики не вижу. Даришь - забудь, не хочешь потерять - не дари.

Да и вообще тут странно... исходное сообщение прям все заминусовали, только сейчас посмотрела ))) вопросы задавать нельзя тут? задала корректно, конкретно, вежливо, в чем проблема? я какие-то правила нарушила? песочница вроде на то и дана, что тут люди, ничего не понимающие задают вопросы как могут. Не знаю на что влияет вся эта репутация, но два вопроса я тут за все время задавала, и дважды минусуют непонятно за что. О чем тут тогда вообще можно спрашивать? Для неких простых вопросов. Можно ли переходить дорогу на красный свет? Конечно люди приходят с вопросами, по которым не нашли прямых ответов в интернете и чтобы понять вектор дальнейшей деятельности. Опять же, можно пойти к юристу, но там будет один, тут хотелось послушать разные мнения. Ничего не услышала по своему вопросу. Зачем тогда эта песочница, если ничего нельзя? Очень все странно.

Вот что написано под заголовком: "Здесь задаются и сюда переносятся вопросы неюристов, а также простые, элементарные вопросы юристов. Гнобление новичков, посылы к юристам в реале а также флуд запрещены!"

Простые, элементарные вопросы ЮРИСТОВ. Неюристам разрешается задавать не простые и не элементарные вопросы )) ЧЯДНТ?

Дальше ничего не спрашиваю, так что можно и не читать, но высказаться хочется. Чем больше вникаю в этот вопрос, тем больше у меня недоумение вызывает этот пункт закона. ГК ст. 578 п.2 "Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты". Где логика? Если тебе дорога вещь, не дари, давай пользоваться, сдавай в аренду. Если подарил - считай отказался от вещи, какое право имеешь следить за ее судьбой? Читала, что договор дарения не должен содержать условий, но разве это не условие? Я тебе дарю только при условии, что ты сохранишь эту вещь. И что такое неимущественная ценность, это такое расплывчатое понятие, просто плодородная почва для кучи лишних тяжб, которых можно было бы избежать, если бы даритель сразу понимал, что после дарения он никакого отношения к вещи уже не имеет. Почему когда ты продаешь вещь, то уже не имеешь права следить за ее судьбой, а когда даришь - все равно имеешь право? Хотели договор дарения, чтобы не собирать кучу документов, для дарения (как пишут) не нужно ни межевой план, ни кадастровых справок, только право собственности... Но конечно потом эта простота может обернуться вот такими проблемами.

Можно ли составить какую-либо бумагу (в договоре дарения прописать или отдельно), что даритель не возражает против сноса дома?