smallmail

Есть неприватизировання квартира, в которой фактически никто не живет. Юридически приватизация возможна.

Есть безответственны отец-алкоголик и сын. Они в плохих отношениях. Все совершеннолетние. В квартире прописан только отец.

Отец ХОЧЕТ честно подарить кваритру сыну, но делать сам ничего для этого не хочет.

Соответственно у него есть два пути:
1. Сначала приватизировать, затем подарить.
2. Сначала прописать сына, затем уже сыну приватизировать на себя.

Предпочтителен вариант 1.

Сложность в том, что имеются большие долги по коммунальным платежам, а для приватизации требуется, чтобы долгов не было. Отец не в состоянии оплатить долги. Сын может оплатить,
но рисковать не хочет, так как может остаться и без обещанной квариры и без своих денег.


Вопрос:

Каким договором возможно обеспечить эту сделку?
То есть обязать
- Сына дать денег
- Отца оплатить этими деньгами долги, приватизировать и подарить.

Может есть какие-нибудь обходные пути?