Айшера

Доброго времени суток всем) Подскажите, люди добрые, как быть? У меня есть договор незарегистрированный от 2016 (!) года, там указано "передает... нежилые помещения по адресу..., являющиеся частью нежилого помещения с кадастровым номером ... ". Далее идет нумерация, площадь арендуемых помещений. Сейчас заказала техплан на часть помещения.

Так вот. Как одновременно можно и договор зарегистрировать, и на кад. учет эту часть поставить? Что указать в предмете, если кадаст. номер будет меняться в связи с образованием части помещения? 

Заранее благодарю за ответ )