Anna1

Доброго времени суток всем) Подскажите, люди добрые, как быть? У меня есть договор незарегистрированный от 2016 (!) года, там указано "передает... нежилые помещения по адресу..., являющиеся частью нежилого помещения с кадастровым номером ... ". Далее идет нумерация, площадь арендуемых помещений. Сейчас заказала техплан на часть помещения.

Так вот. Как одновременно можно и договор зарегистрировать, и на кад. учет эту часть поставить? Что указать в предмете, если кадаст. номер будет меняться в связи с образованием части помещения? 

Заранее благодарю за ответ ) 

Согласна с Евгенером, необходимо одновременно подать два заявления и на регистрацию договора,  и на ГКУ (внесение изменений). 

Предмет в договоре указывается как обычно, ориентиром для регистратора при учете части будет тех план, который будет приложен к документам. 

Для сведения: при учете части новый кадастровый номер не присваивается. Просто кадастровый номер этой части будет идти через дробь, например, 77:03:063565:12 кадастровый номер исходного помещения, при регистрации части этого помещения кадастровый номер будет выглядеть вот так: 77:03:063565:12/1.

Господа юристы,

Ситуация:

Есть строение, предположим общей площадью 1000 кв.м. Строение стоит на ГКУ. Право собственности на это строение зарегистрировано.

В этом строении на ГКУ стоит помещение площадью 30 кв.м. Соответственно право собственности на это помещение не зарегистрировано.

Вопрос: возможно ли зарегистрировать договор аренды на такое помещение?

Если информация ещё актуальна отвечу: нет нельзя, необходим учет части (то есть одновременная регистрация договора аренды и постановка на ГКУ)