Zlodei_Andrei

 

договора с балансосодержателем в лице больницы

то есть больнице принадлежит большинство помещений в данных домах? (если вообще не все)

 

нет, из 48 кв. 43 в собственности

 

1. Должен ли инициатор (собственник) собрания собственников, в уведомлении о проведении собрания указывать № документа права на собственность; 2. Может ли избираться секретарем собрания не собственник? 3.Какая разница между Управляющей организацией и Обслуживающей организацией? Может ли обслуживающая организация выставлять счета на оплату коммунальных услуг, принимать денежные средства?  

1. Не обязательно. Главное чтобы все собственники были уведомлены, и участие в собрании  принимали (голосовали) только они.

3. "Обслуживающая организация" это жаргон, такого термина в жилищном законодательстве нет. придумали жильцы, приятно же думать что тебя кто-то обслуживает и ублажает

2. Главное чтоб инициатор собрания был собственником, хотя вопросы о представительстве поднимались, помню. 

 

Почему вопрос об "обслуживающей организации"

Вкратце история такая, ведомственные дома (3 дома) при больнице, поступила команда главному врачу передать дама Упр. организации, ТСЖ и т.д. Нашлись "умельцы" которые согласились обслуживать наши дома, так у нас появилась ООО "ИВА". Никто ООО "ИВА" не выбирал, были попытки выбора, но затея провалилась. Что делать? Не нашли ничего лучше, как подделать протокол выбора управляющей организации ООО "ИВА" Протокол на 3 листах, за тремя подписями. Подписали от дома по одному человеку. .... и т.д.

Обратились в ГЖИ по Московской области по нашей ситуации, приходит ответ: что якобы ООО "ИВА" не управляет многоквартирными домами, а обслуживает их на основе договора с балансосодержателем в лице больницы. При этом ООО "ИВА" выставляет жителям квитанции на оплату коммунальных услуг, принимает денежные средства от жителей в счет уплаты за коммунальные услуги. Реквизиты в квитанции проставлены ООО "ИВА", вот отсюда и вопрос про "обслуживающую организацию"

Всем добрый вечер!

Извините что не по теме.

Подскажите пожалуйста:

1. Должен ли инициатор (собственник) собрания собственников, в уведомлении о проведении собрания указывать № документа права на собственность;

2. Может ли избираться секретарем собрания не собственник?

3.Какая разница между Управляющей организацией и Обслуживающей организацией? Может ли обслуживающая организация выставлять счета на оплату коммунальных услуг, принимать денежные средства?

Спасибо