venn

Здравствуйте. Покупается квартира в ипотеку, банк направил продавца к нотариусу для получение справки о вступлении в наследство, нотариус в справке указал двух собственников, при этом не открывая наследное дело. Продавец получает новое "свидетельство право собственности" на двух человек (через рег палату).

По свидетельству и справке оформляется договор купли-продажи (через нотариуса) и ипотека. 

1. В случае появления наследников через некоторое время, какие проблемы могут возникнуть у покупателя?

2. Как можно обезопаситься покупателю?