Вера Ли

 

Осталось только понять что же такое "в границах элемента планировочной структуры".

Я думаю ответ на этот вопрос мы получим только в процессе правоприменения. Вообще по смыслу статьи 42 ГрК РФ выделение элементов планировочной структуры осуществляется в ППТ. Как правило к элементам планировочной структуры относятся кварталы, микрорайоны и другие подобные элементы, ограниченные красными линиями. Посмотрите, возможно что-то есть в Ваших ПЗЗ. Вопрос в том, как будет применять норму ОМС, если нет ППТ, но фактически есть элемент планировочной структуры в виде жилого микрорайона. Вообще, норма направлена на исключение хаотичной точечной застройки внутри жилых микрорайонов

 

 

понятия квартал или микрорайон в законодательстве нет

на самом деле, есть - приложение Б к СП 42.13330.2011 Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*

 

Да, действительно, хоть что-то, спасибо! Если б еще у нас красные линии были))

 

Осталось только понять что же такое "в границах элемента планировочной структуры".

Я думаю ответ на этот вопрос мы получим только в процессе правоприменения. Вообще по смыслу статьи 42 ГрК РФ выделение элементов планировочной структуры осуществляется в ППТ. Как правило к элементам планировочной структуры относятся кварталы, микрорайоны и другие подобные элементы, ограниченные красными линиями. Посмотрите, возможно что-то есть в Ваших ПЗЗ. Вопрос в том, как будет применять норму ОМС, если нет ППТ, но фактически есть элемент планировочной структуры в виде жилого микрорайона. Вообще, норма направлена на исключение хаотичной точечной застройки внутри жилых микрорайонов

 

Норма-то понятно на что направлена, но по сути я уверенна, что в 95 % муниципальных образований отсутствуют ППТ, т.е. элементы планировочной структуры не выделены, понятия квартал или микрорайон в законодательстве нет. По факту есть арендатор земельного участка, который хочет его разделить, где-то вдалеке стоит МКЖД, хотя зоны по ПЗиЗ разные, и как понять находится этот участок в границах этого преславутого элемента планировочной структуры или нет? Я весь мозг взорвала вместе с инетом и так ответить не смогла!