Kruso

Здравствуйте, Веверица.

2 вопроса к Вам:

1.Через пол-года заканчиваю выкупать помещение в отдельностоящем здании. Договор КП заключался только на помещение по ФЗ-159, без упоминания ЗУ.  Могу ли я оформить в собственность ЗУ (владельцы помещений я и администрация, доли не межевались) не дожидаясь окончания выкупа, или только после снятия продавцом обременения? P.S. 

2. К зданию со стороны моих помещений(ворота бокса), есть единственный подъезд. Администрация отдала в долгосрочную аренду(под застройку многоэтажками) кусок земли перед моим зданием, вкл. этот проезд. Застройщик планирует весь жилой комплекс огородить забором. Т.о. проезда у меня не будет. Посмотрел на кадастровой карте, да, этот кусок земли свежеоформленный. И без обременений. Был в УИЗО, они надменно вещают что мол - раз на кадастре не указаны обременения, значит их нет. Мол, можете судиться с застройщиком по сервитуту. Позиция застройщика пока не известна, но известно отношение - все вокруг "клопы" вкл. администрацию, р-раз и прихлопнем..  Что делать? Нужно ли обращаться в арбитраж за обеспечительными мерами в виде приостановки строительных работ? Пока не снесли бетонную дорогу бульдозерами....