Перейти к содержимому


San007

Регистрация: 26 Jul 2018
Offline Активность: 01 Aug 2018 11:46
-----

Мои сообщения

В теме: НЕУСТОЙКА И УБЫТКИ ПО ДОЛЁВКЕ ЗА НАРУШЕНИЕ СРОКА СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

31 July 2018 - 14:51

Добрый день.

Имеется договор найма, в котором написано, что оплата производится в наличной форме до 5 числа каждого месяца.

В суд первой инстанции были предоставлены расписка о получении денег от наймодателя и электронные чеки со Сбербанка.Онлайн.

В расписке указано, что оплата за январь и декабрь 2018 года.

В электронных чеках указаны последние цифры карты отправителя и получателя, а также Отчество и Имя получателя.

Также в материалах делах имеется распечатка со Сбербанк Онлайн о владельце карты, т.е. отправителя.

Однако суд первой инстанции посчитал, что чеки вообще никак не доказывают факт оплаты, т.к. в них отсутствует назначение платежа, тем более, в договоре найма прямо указано, что оплата должна производиться в наличной форме. А расписку посчитал противоречивой, т.к. декабрь 2018 года еще не наступил.

Сейчас все же удалось получить расписки от наймодателя за оплату по договору найма, но расписка одна и в ней указаны месяцы за который производилась оплата. Т.е. февраль, март, апрель, май, июнь. Но самое главное, что дата на расписке указана 25 июня.

Можно ли приобщить эту расписку как дополнительное доказательство к чекам, имеющимся в материалах дела?

И вообще, правильно ли написана расписка наймодателем?


В теме: ОДНОСТОРОННИЙ АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ И НЕУСТОЙКА ЗА ПРОСРОЧКУ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИР

26 July 2018 - 12:29

Добрый день. ДДУ был заключен в 2014. Т.к. постоянного места жительства у дольщика на момент заключения ДДУ не имелось, в договор вписали адрес временной регистрации.

Прям так и написали, паспорт №, серия, временно зарегистрированный до июля 2015 г.

Дольщик в свою очередь, уведомляет письменно застройщика об изменении временной регистрации в 2016 году и просит в письме присылать всю корреспонденцию и другие уведомления на новый адрес.

В итоге, все уведомления, касающиеся завершения строительства, застройщик отправил на старый адрес, а дольщик уверенный в том, что уведомил застройщика заблаговременно, так и не получил ни уведомления о готовности передачи квартиры, ни приглашения принять квартиру. Сроки застройщик конечно нарушил, на 5 месяцев задержал.

Реально в такой ситуации признать односторонний акт недействительным?